Grundstück zum Kauf 28.276 m² Grundstück Garrel 49681

Grundstück zum Kauf
28.276 m² Grundstück

Einmalig: ca. 2,8 ha großes Gewerbegrundstück im Zentrum von Garrel!

Kurzbeschreibung - besondere Gelegenheit im Zentrum von Garrel
- Teilerwerb möglich
- aufstehende Gebäude sind stark in die Jahre gekommen
- Energieausweis liegt vor Objekt Das Grundstück liegt an der Amerikastraße 5 in Garrel, ist voll erschlossen und ca. 2,8 ha groß. Die aufstehenden Gebäude sind stark in die Jahre gekommen. Aktuell werden ca. 2,0 ha als Ackerland bewirtschaftet. Das Grundstück liegt im Außenbereich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 35 BauGB. Es besteht keine Baupflicht. Eine Grundstücksteilung ist möglich. Es ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich.

Erkundigen Sie sich gerne online im öffentlichen "Geodatenportal" des Landkreises Cloppenburg über das Grundstück und nehmen Sie Kontakt mit dem Bauamt der Gemeinde Garrel auf, um Ihr Bauvorhaben abzustimmen bzw. Ihr Konzept vorzustellen.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
28.276 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Garrel (49681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Garrel. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.867 (31. Dez. 2023) Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Maklercourtage:
Sollte es zu Teilverkäufen kommen, teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage für den Grundstücksbereich mit Wohnhaus hälftig.
Berechnungsgrundlage für die Maklercourtage ist immer der tatsächliche Kaufpreis. Stichworte Bundesland: Niedersachsen