Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
573000 €
5.369 €/m²
3 Zimmer • 106,7 m²

Neubau - - 3 Zi.-Maisonette-Wohnung im Herzen von Langenau!

Im Herzen von Langenau können Sie in einem Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten eine 3 Zi.-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse erwerben.

Die Wohnunge ist großzügig geschnitten.
Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.

Heizung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Gas-Brennwert-Therme mit
außentermparaturgeführter Regelung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Merkmale

Bezug: 11/2023
Barrierefrei
Personenaufzug
offene Küche
Loggia
Stellplatz
Waschraum

Ausstattung:

- hochwertiges Bad
- Fußbodenheizung
- Massivholz-Parkettböden oder Naturstein
- Panoramafenstern
- elektrische Rollläden/Jalousien. - dreifach verglaste Kunststofffenster
- Raumhöhe bis ca. 2,57 Meter
- Dachterrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

573000 €

5.369,19 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

613.110 €1

Kaufpreis

573.000 €

Kaufnebenkosten

40.110 €

Notarkosten (1,5%)

8.595 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.865 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenau (89129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayrischem Elchingen. Langenau verfügt über drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Werkrealschule, eine Realschule und das Robert-Bosch-Gymnasium. Der ÖPNV wird durch den Donau-Iller-Nahverkehrsverbund gewährleistet. Über die Brenzbahn von Ulm nach Aalen ist Langenau an das überregionale Schienennetz angebunden. Direkter Anschluss an die A7 und A8.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interresse geweckt?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Geno-Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 5, 89129 Langenau

Partnerschaft

Herr Georg MägerleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 24CHS414H28Y

Referenznummer: 02642

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei573000 €573.000 €5.369 €/m²3 Zimmer • 106,7 m²Langenau (89129)AnrufenKontaktieren