5-Zimmer-Wohnung in zweigeschossigem Penthouse
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Einzigartige zweistöckige Luxuswohnung im Zentrum von Olbia, im Nordosten Sardiniens, mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärem 360-Grad-Blick auf die Umgebung zwischen dem 4. und 5. Stock eines eleganten und gepflegten Gebäudes. Die Terrasse bietet Ihnen ein einzigartiges Erlebnis und ermöglicht es Ihnen, die Stadt, die Berge und die Insel Tavolara direkt von Ihrer Wohnung aus zu bewundern. Der ursprüngliche Preis der Wohnung wurde vom Eigentümer auf 1.750.000 Euro festgesetzt, nachdem die Immobilie von Sachverständigen bewertet worden war. Im Außenbereich gibt es einen großen überdachten Essbereich, einen Grillplatz und ein Sofa. Die Terrasse ist groß, die Erlaubnis, ein Schwimmbad oder Jacuzzi zu bauen. Im fünften Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, große Terrassen. Alle Zimmer sind im Winter beheizt und im Sommer durch Fan-Coil-System gekühlt. Die Ausbaumaterialien sind alle natürlich: Marmor, Holz, Stein. Das Anwesen verfügt über eine Garage, die auch mit dem Aufzug erreicht werden kann, und 2 Parkplätze. Die Fläche der Wohnung beträgt 350 m2. Terrassenfläche 600 m2. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fitnessstudios, Kindergärten, Parks, Geschäfte, Banken, das historische Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die Küste und der Zugang zum Wasser auf der Promenade. Die Fahrt zum Flughafen dauert nur 8 Minuten mit dem Auto. Die Immobilie hat nur einen Eigentümer, es gibt keine Schulden oder Darlehen. Die Wohnung ist sauber und voll ausgestattet. Alle Annehmlichkeiten bleiben erhalten, der Eigentümer zieht nur mit seinen eigenen Sachen aus. Die beiden Etagen sind sowohl durch ein Treppenhaus als auch durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden. Im Inneren befinden sich: ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 große Schlafzimmer, die als Ankleidezimmer genutzt werden, ein Gästebad und eine Waschküche. Zweistöckige Luxuswohnung mit einem Preisnachlass von fast 45 %. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
