Ihr Schlüssel für Ihren Ostseeurlaub, 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage!
Ruhige Lage in einem Ortsteil von Boltenhagen - Tarnewitz, das ist möglich! Auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück befindet sich die Apartmentanlage "Sonnenblick". Das Eigentumswohnungsensemble beinhaltet 12 Wohnungen, umgeben von schönen Einfamilien- und Doppelhäusern liegt es in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Erdgeschoss der Anlage wurde seinerzeit aufwendig saniert, die Obergeschosswohnungen mit den zugehörigen Galeriebereichen wurde neu errichtet.
Die möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 32 m²) liegt im Erdgeschoss der Apartmentanlage "Sonnenblick". Die zweckmäßige Ausstattung der Eigentumswohnung und das attraktive Gesamtambiente des Hauses sind besonders für den Kapitalanleger, aber auch für den Selbstnutzer zu empfehlen.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 900 m.
Merkmale
Bezug: Kaufvertragsabschluss ab 01.04.2025 möglich
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
4.153,85 €/m²
Hausgeld
130 €130 €
Provision für Käufer
2,98% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
149.823 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.823 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.100 €
Provision für Käufer (2,98%)
4.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarnewitz, Boltenhagen (23946)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boltenhagen ist das drittälteste Seebad in Deutschland und zählt heute zu den begehrtesten Adressen an der mecklenburgischen Küste. Schon seit 1803 vertraut man hier auf die heilende Kraft des Meeres. Die Seebrücke, die Dünen- und Mittelpromenade sowie der Ortskern mit Cafés, Restaurants, Geschäften und die vielen liebevoll restaurierten Villen machen das traditionsreiche Seeheilbad zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel.
Hauptanziehungspunkt ist der 4 km lange feine, weiße Sandstrand, der im Westen in eine beeindruckende Steilküste übergeht. Die weitläufigen, sanft hügeligen Grünflächen um Boltenhagen sowie der autofreie Waldstreifen zwischen Ort und Strand laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radwanderungen ein.
Hier an einem der schönsten Küstenstreifen der Ostsee, wo andere Erholung suchen, lässt es sich auch auf die Dauer gut leben. Dafür sorgt das gesunde Meeresklima, die unverwechselbare Landschaft, in die Boltenhagen eingebettet ist, und ein abwechslungsreiches Kulturangebot.
Der Ortskern ist von Tarnewitz am besten mit dem kleinen Shuttle-Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Yachthafen liegt ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
Verkehrstechnisch gibt es ideale Verkehrsanbindungen (u.a. über die A 20) nach Wismar, Rostock und/ oder Lübeck.
Für Liebhaber von Meer und Strand ist das Ostseeheilbad Boltenhagen ideal, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen und sich in Ruhe und Gelassenheit wohlzufühlen.
Weitere Informationen
weitere Angaben
1 Pkw-Außenstellplatz
Sonstiges
- 2 Terrassen - die Wohnung ist komplett gefliest - zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Haus (Nutzung der Geräte gegen Gebühr) - Pkw-Außenstellplatz - separates zur Wohnung zugehöriges Abstellhaus (außen) - das Erdgeschoss wurde seinerzeit saniert, das Obergeschoss inklusive der Galeriebereiche wurde neu errichtet - der Kaufvertragsabschluss ist ab 01.04.2025 möglich
weitere Angaben
1 Terrasse in Ostlage, 1 Terrasse in Südlage, Wohn- und Nutzfläche: ca. 32,50 m², Anzahl der Wohn-/ Schlaf- und Esszimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten im Objekt insgesamt: 12, Flur: 1, Flurstück: 83/4, Gemarkung: Tarnewitz, Lage im Objekt: hinten, im Stadtteil gelegen
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
