5 Zimmer • 195 m² • 938 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €275.000 €
1.410 €/m²
5 Zimmer • 195 m² • 938 m² Grundstück • frei ab sofort
Barrierefrei durch's Leben!
Kurzbeschreibung
Junges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, Einliegerwohnung & Garage/Carport
Objekt
Das Anwesen besteht aus einem barrierefreien und behindertengerechten (Erdgeschoss) Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einer großen Garage und einem Carport, welche man über die gepflasterte Zufahrt erreicht. Der Eingang kann sowohl über die Garage als auch über die Haustür erfolgen. Zunächst gelangen Sie in den Vorflur, welcher den Zugang zur Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet und beide Wohnbereiche voneinander separat zugänglich macht. Den HAR/HWR mit Heizung erreichen sie von hier aus. Über die elektrisch öffnende Schiebetür gelangt man in den Flur des Wohnbereichs im Erdgeschoss. Dieser teilt sich auf in einen großzügig gestalteten Wohnbereich mit Kamin und angrenzenden Wintergarten, welcher viel natürliches Tageslicht in das Wohnzimmer zaubert. Angrenzend und ebenfalls offen zum Wohnbereich befindet sich die barrierefreie Küche. Das Schlafzimmer besitzt einen direkten Zugang zum Hauptbadezimmer, welches z. Zt. mit einer offenen Dusche, Waschbecken, WC und einer Therapiebadewanne ausgestattet ist. Hinter der Küche gelangen Sie in einen Fitness- und Gymnastikraum mit angrenzenden Gäste-WC. Von hier aus kann man auf kurzem Wege die Einkäufe direkt aus dem Fahrzeug in der Garage in die Küche bringen. Mehrere Nebenausgänge lassen viele Nutzungsmöglichkeiten des hübsch angelegten Garten- und Grundstücksbereiches zu. Das Dachgeschoss besitzt eine Einliegerwohnung mit großem Wohn-Esszimmer und Balkonzugang, ein Schlafzimmer, Teeküche/Büro und ein Badezimmer mit Wanne. So hat ggfs. auch eine Betreuerin/Pflegekraft ihren eigenen Wohnbereich oder Sie nutzen es für Ihre Kinder bzw. Gast Ihres Hauses.
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/rz7D und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!
Merkmale
frei ab sofort
938 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.410,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eschenbergen (99869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im ruhig gelegenen Ort Eschenbergen. Die Gemeinde liegt etwa 9 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Gotha und hat etwa 700 Einwohner. Es sind mehrere kleinere Unternehmen ansässig und die zahlreichen Vereine bieten ein breit gefächertes kulturelles und sportliches Leben. Die schöne Lage des Ortes, am Südhang der Fahner Höhe, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/rz7D und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
