Studio zum Kauf
124000 €
4.509 €/m²
1 Zimmer • 27,5 m² • EG

1-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz und Einbauküche in Fürth!

Anfragen bitte per E-Mail!

Suchen Sie eine gemütliche und praktische Unterkunft in Fürth?

Dann ist dieses komplett möblierte Einzimmer-Apartment genau das Richtige für Sie!

Die 27,5 qm große Wohnung befindet sich in einem 2012 generalsanierten Gebäude in der Nürnberger Str. 125 und bietet einen hellen Wohn-Schlafbereich, eine praktische Kochnische und ein gepflegtes Bad mit Dusche.

Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs und die Vorteile der zentralen Lage.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. Einbauküche, Möbel/Schränke, Tisch, Regale, Lampen, etc.

Im Keller steht ein Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

124000 €

4.509,09 €/m²

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST vom Verkaufspreis

Geschätzte Gesamtkosten

135.247 €1

Kaufpreis

124.000 €

Kaufnebenkosten

11.247 €

Notarkosten (1,5%)

1.860 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.427 €

Grundbucheintrag (0,5%)

620 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nürnberger Str. 125, Innenstadt, Fürth (90762)

Ob zu Fuß, per Rad, oder von den nahe gelegenen Bus- und U-Bahn-Stationen aus lassen sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs einfach und bequem erledigen.

Die U-Bahnstation (400m) und der Autobahnanschluss (900m) sind nur einen Katzensprung entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen Wohnung, Nettokalt p. a.: 4.836,00 € p. a.
Mieteinnahmen Stellplatz IST: 0,00 €
Mieteinnahmen Stellplatz SOLL: 600,00€ p. a.

Summe umlegbare NK: 140,00 €/mtl.
Summe nicht umlegbare NK: 47€/mtl.
Zuführung Instandhaltung: 25€/mtl.