Attraktives Stadtgrundstück Nähe "Q-Bogen" - perfekt für mehrgeschossigen Wohnbau - Sanierungsgebiet
Dieses Eckgrundstück umfasst 190 m² und befindet sich im Sanierungsgebiet V "Bahnhofsviertel" der Stadt Hof. Es liegt zudem im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans "Q-Bogen".
Für eine Bebauung gelten folgende wesentliche Vorgaben:
- Das Grundstück ist für eine mehrgeschossige Wohnbebauung in geschlossener Bauweise vorgesehen. - Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb einen vollständigen, genehmigungsfähigen Bauantrag inklusive aller erforderlichen Unterlagen einzureichen. - Nach Bestandskraft der Baugenehmigung ist der Baubeginn innerhalb eines Jahres aufzunehmen. - Die Fertigstellung des Neubaus hat spätestens innerhalb von 3 Jahren nach Unanfechtbarkeit der Baugenehmigung zu erfolgen.
Merkmale
frei ab sofort
190 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
17000 €17.000 €
89,47 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
17.809 €1
Kaufpreis
17.000 €
Kaufnebenkosten
809 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
809 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin.
Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot.
Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder im Freibad im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München-Berlin), A72 (Hof-Dresden) und A93 (Hof-Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
