Einfamilienhaus zum Kauf

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14 Zimmer  •  507,5 m²  •  20.843 m² Grundstück

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Üdinghausen-Warringhof, Melle (49326)

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Willkommen in einem Anwesen, das Geschichte atmet und gleichzeitig den Komfort des modernen Lebens bietet. Dieses einzigartige Objekt aus dem Jahr 1456, inmitten der idyllischen Landschaft von Melle gelegen, ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück lebendige Geschichte, das darauf wartet, weiter erzählt zu werden.
Die umfassende Kernsanierung von 2016 bis 2022 hat das historische Erbe dieses Gebäudes bewahrt und ihm gleichzeitig neuen Glanz verliehen.
Im Objekt werden Sie viele Bestandteile finden, die auf das langjährige Bestehen des Gebäudes hindeuten. Gleichzeitig wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass Sie heute in den Genuss zeitgemäßer Annehmlichkeiten kommen.

Das Grundstück, auf dem dieses prunkvolle Anwesen steht, wird durch den ruhigen Flusslauf der Hase und eine charmante Wehranlage, die seit Jahrhunderten besteht, abgerundet. Diese besondere Lage am Wasser verleiht dem Anwesen eine unvergleichliche Atmosphäre. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen auf einer Ihrer großzügigen Terrassen, hören das sanfte Rauschen des Flusses und das Plätschern des selbst gebauten Wasserfalls - ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit, das seinesgleichen sucht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 508 m², aufgeteilt auf vier Wohneinheiten und der Möglichkeit, das Dachgeschoss für zwei weitere Einheiten auszubauen, bietet dieses Anwesen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume als auch für eine solide Kapitalanlage.

Ein großzügiger Wellnessbereich mit Pool und Sauna lädt zum Entspannen ein und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und dem hektischen Alltag entfliehen.
Eine riesige Scheune auf dem Gelände, die teilweise als Stellfläche für ein Wohnmobil dient und teilweise vermietet ist, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die weitläufigen Grünflächen und der liebevoll angelegte Garten bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Stichworte Nutzfläche: 448,42 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.93, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Flughafen: 8.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.14, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 3.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.13, Distanz vom Zentrum: 8.20, Distanz zur Hauptschule: 1.78