Wohnung zum Kauf 109.000 € 3 Zimmer 56 m² EG Tuttlingen 78532

Wohnung zum Kauf
109000 €
1.946 €/m²
3 Zimmer • 56 m² • EG

F&D | 3-Zimmer-Wohnung in der Gießstraße

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1897.
Die Wohnung ist derzeit für monatlich 480 EUR vermietet. Zusätzlich ist ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum separat vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 270 EUR.

Es handelt sich um Stockwerkseigentum. Ein Gartenanteil mit 11qm gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial zur individuellen Aufwertung.

Da für die Eigentümergemeinschaft keine Hausverwaltung bestellt ist, wird derzeit kein festes monatliches Hausgeld erhoben. Anfallende Kosten, beispielsweise für Instandhaltungen oder gemeinschaftliche Aufwendungen, werden von den Eigentümern nach Bedarf direkt getragen.

#AUSSTATTUNG

Heizung
- Infrarot
Bodenbeläge
- Fliesen & Laminat
Fenster
- Kunststofffenster (3-fach Verglasung)

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

109000 €

1.946,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

119.224 €1

Kaufpreis

109.000 €

Kaufnebenkosten

10.224 €

Notarkosten (1,5%)

1.635 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.450 €

Provision für Käufer (2,38%)

2.594 €

Grundbucheintrag (0,5%)

545 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tuttlingen (78532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gießstraße in Tuttlingen - zentrumsnähe.

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Über den Anbieter

Fichter & Döbele GmbH

Königstr. 23, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander KeilDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24FV9BG39U71

Referenznummer: 2153