Sie sind auf der Suche nach einem Bauernhof in traumhafter Lage, nur knapp 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt? Dann sind Sie hier fündig geworden.
Dieses wunderbare Anwesen erstreckt sich auf 3121m2 mit der Widmung Bauland Dorfgebiet und bietet Ihnen somit viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Traum eines jeden Selbstversorgers könnte hier Wirklichkeit werden. Das Stallgebäude könnte mit wenig Aufwand sofort wieder zu frischem Leben erweckt werden und Ihre Tätigkeit als Landwirt kann somit sofort starten. Das Untergeschoss vom Wirtschaftsgebäude bietet auf 190m2 ausreichend Platz für Ihr Vorhaben. Ein Ausbau der Tenne könnte hier weiteren Wohnraum schaffen.
Das Bauernhaus mit knapp 194m2 Wohnfläche bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Drau. Das Erdgeschoss des Wohnhauses teilt sich wie folgt auf; ein Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, ein Gäste WC, eine Küche mit Sitzgelegenheit, ein großzügiges Wohnzimmer inklusive Kachelofen der für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt, das großzügige Gästezimmer rundet das EG ab, über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich 2 Schlafzimmer befinden, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine weitere Küche mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten der einen herrlichen Blick über das malerische Rosental bietet vollenden das OG. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns, um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: office@quantschnig.immo Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig
Merkmale
Bezug: sofort
3.121 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garten
Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
2.835,05 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Ludmannsdorf (9072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gemeindegebiet von Ludmannsdorf befindet sich knapp 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt und liegt im Naturparadies Rosental.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Kärnten
