Lichtdurchflutete, offen geschnittene Maisonette-Wohnung mit einem traumhaften Blick ins Grüne in Baltmannsweiler
Objektbeschreibung
Erstbezug der Dachgeschosswohnung nach Neubau im Baugebiet "Hubäcker III" ab sofort.
Raumaufteilung
1 Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum (Bühne), 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
Abstellraum im UG: ca. 8,77 m² Balkon: ca. 8,00 m² (nicht überdacht) Stellplatz: 1 Außenstellplatz (nicht überdacht) mit Vorhaltung für Elektromobilität
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
5.236,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
513.600 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
33.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seestraße 24/1, Baltmannsweiler (73666)
Eine malerische Gemeinde, reizvoll gelegen auf der Hochfläche des vorderen Schurwalds, zwischen Neckar-, Fils-und Remstal und mit einem herrlichen Blick auf die Schwäbische Alb – das ist die Gemeinde Baltmannsweiler!
Mit knapp 6.000 Einwohnern und zwei Ortsteilen liegt Baltmannsweiler etwa zehn Kilometer östlich vom Zentrum der Kreisstadt Esslingen am Neckar entfernt. Wer in Baltmannsweiler wohnt, hat es nie weit in den wunderschönen Schurwald. In wenigen Gehminuten bieten sich auf Wanderwegen ideale Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Familien mit Kindern können auf ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Spielmöglichkeiten zurückgreifen. Zudem bietet die Gemeinde Baltmannsweiler ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder bis zum Schuleintritt an. Am Grundschulstandort in Baltmannsweiler werden rund 120 Schüler in sechs Klassen unterrichtet.
Neben seiner besonderen Naturnähe, bietet Baltmannsweiler auch eine gute Verkehrsinfrastruktur mit dem vorhandenen Liniennetz des Busverkehrs der VVS.
Besonders praktisch ist auch die Nahversorgung. In wenigen Minuten erreicht man alles für den täglichen Bedarf. Auch können in Baltmannsweiler in diversen Restaurants und Gasthäusern schöne Abende verbracht werden.
Das Gebäude befindet sich im neuen Wohngebiet "Hubäcker III", bestehend aus fünf Wohnungen, deren Zuwegung über einen Anliegerweg erfolgen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
