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995.000 €
9 Zimmer  •  230 m²  •  839 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
995000 €
4.326 €/m²
9 Zimmer  •  230 m²  •  839 m² Grundstück

!!! LIESING/Alterlaa - 230m² Wohnfläche auf 840m² Grund mit Doppelgarage!!!

Dieses geräumige, teilweise etwas renovierungsbedürftige Haus mit herrlichem Garten gelangt zum Verkauf.
 

- Es eignet sich ideal für Großfamilien, die gerne im Grünen sind und dennoch die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen möchten.

- Darüber hinaus bietet sich dieses Objekt auch bestens für Bauträger an - der annähernd quadratische Grundriss des Grundstücks hält einige Möglichkeiten offen.

_Gerne stehe ich für einen Besichtigungstermin zur Verfügung bei welchem Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen können..._

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 839 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
4.326,09 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Wien (1230)
Gepflegte Siedlungsgegend mit fußläufig erreichbarem U-Bahnanschluss und bester individueller Verkehrsanbindung.
Gute Infrastruktur und dennoch viel Grün mitten in der Stadt...

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², Freifläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 630,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lobaugasse 44/3, 1220 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Walter NesslerDein Kontakt
Online-ID: 2ftgs5v
Referenznummer: OBGC20240621162935431ffe75123c5
Wonisch Immobilien e.U
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