Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

2.521 €/m²

106,7 m²

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Bad Hall (4540)

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Diese gepflegte Obergeschosswohnung bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer gelungenen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

RAUMAUFTEILUNG:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und Wanne
+ Offene Küche und Essbereich
+ Wohnbereich mit Kaminofen
+ Geschlossene Loggia nach Südwesten ausgerichtet

Der Charme dieser Wohnung wird durch die hellen lichtdurchfluteten Räume betont. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und in den kalten Monaten wohlige Wärme spendet. Die Ausrichtung der Loggia nach Südwesten bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zum Obergeschoss erleichtert. Ebenso gehört ein Freistellparkplatz und ein großes Kellerabteil mit zur Immobilie.

Die Immobilie bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und erholsamer Wohnqualität.

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Detailfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner Christian Kerbl unter 0664 227 98 74 oder c.kerbl@immomaklerei.at

LINK WUNSCHBESICHTIGUNGSTERMIN BUCHEN:
www.timum.at/s/BWkGKB

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,96 m², Kellerfläche: 12,85 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 0.10