Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 818 m² 712 m² Grundstück Laiz Sigmaringen 72488

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
818 m² • 712 m² Grundstück

Einmalige Change !!!! Verkauft wird eine Beteiligung an zwei Mehrfamilienhäuser in Top Lage in Sigmaringen Laiz

Haus A Wohnfläche ca.:436,10m²
Haus 2 Wohnfläche ca.:381,89m²
Grundstück ca.:712m²
Stellplatz:7
Garage: 4
Wohnungen:10
Gewerbe:1
Balkon / Terrassen:Ja

Heizung/Kamin:Zentralheizung Gas
Baujahr:ca. 1997
Ausstattung:normal
Bauart:massiv
Fenster:Doppelverglast
Bodenbeläge: Fliesen / Granit / Vinyl

Energieausweis in Vorbereitung

Beschreibung:
Es bittet sich hier eine Einmalige Change ein Anteil von 50% des Gesamten.
Die Immobilien befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten für alle Bedürfnisse und Möglichkeiten. Sie Besteht aus zwei unabhängigen Mehrfamilienhäusern. Die durch Ihre besondere Architektur ins Auge stechen, die jede Wohnung zu etwas besonderem machen. Die zwei Mehrfamilienhäuser bestehen aus 792,46m² Wohnfläche und einem Grundstück von 712m². Die Wohnungen und auch der Gewerbeteil sind nach WEG aufgeteilt. Die Wohnungen sind Teilweise mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Es wurde hier in den letzten Jahren einiges Modernisiert.

Haus A:
Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP
Laden EGA160,771x SP
EG + UGA266,411x SP
1. OGA3112,301x SP
DGA479,451x SP
DGA586,491x SP
über GarageA6-130,681x SP
Summe436,100,00

Haus B :

Whg.Wfl. qm ca.Garage/SP
EGB189,181x Garage
EGB189,181x Garage
1. OGB2103,871x Garage
1. DGB399,661x Garage
2. DGB463,651x Garage
Summe381,890,00

Merkmale

vermietet
3 Geschosse
712 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

Provision: 3,75 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Laiz, Sigmaringen (72488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Mehrfamilienhäuser bestehend aus zwei Gebäudeteilen und befinden sich in einer Sehr ruhigen Lage im Ortskern von Sigmaringen – Laiz. Die Infrastruktur wie Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie auch das Krankenhaus und er Bahnhof befinden sich an der angrenzenden Kreisstadt Sigmaringen. Auch der Freizeitwert im angrenzenden Donautal kommt nicht zu kurz.

Der Inhalt unserer Angebote ergibt sich vornehmlich aus den Angaben der
jeweiligen Eigentümer und erfolgt nach unserem besten Wissen. Wir
übernehmen jedoch keine Gewähr und Haftung für deren Richtigkeit.
Weiter verweisen wir auf unsere AGB‘s.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt begeistert und ist voll Vermietet, es bringt eine Rendite von ca. 6,3% Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

ES-Immoteam

Schussenriederstr. 18, 88427 Bad Schussenried

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael SchmidDein Kontakt

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Online-ID: 24HUKIHWERBX

Referenznummer: 457