Schloss zum Kauf 115.900 € 7 Zimmer 90 m² 637 m² Grundstück frei ab sofort Menteroda Unstruttal 99996

Schloss zum Kauf
115900 €
1.288 €/m²
7 Zimmer • 90 m² • 637 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenendhaus mit großem Gartengrundstück in Ortsrandlage

Dieses Reihenendhaus bietet Potenzial für Selbermacher. Ideal für Paare oder eine Kleinfamilie ist dieses Grundstück mit großem Garten, dem Haus mit Anbau und Balkon sowie dem Vorgarten.

Merkmale

frei ab sofort
637 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Stellplatz

Auf 2 Etagen erstrecken sich die bisherigen Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Küchenbereich, welcher sich mit handwerklichem Geschick offen und hell umgestalten lässt. Zusätzlichen Platz bietet der Anbau. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und das Hauptbad. Auch hier kann mit etwas Kreativität ein toller Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereich entstehen. Das Dachgeschoss kann zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden.
Im Keller ist Platz für Versorgungsräume wie Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt.
Entscheidet man sich für eine alternative Heizlösung, kann der Platz der derzeitig für die Öltanks benötigt wird, anderweitig genutzt werden.

Der Außenbereich umfasst den Vorgarten, seitlich weitere Grünfläche und die Terrasse, die sich bis hinter das Haus erstreckt. Der Garten mit Teich, Wegen, Beeten und Rasenfläche erstreckt sich hinter dem Haus und schließt mit einem Schuppen und einer Ausfahrt zum angrenzenden Feldweg.

Ein Garage und weitere Stellmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Zufahrt von Vorder- und Rückseite möglich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

115900 €

1.287,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

128.152 €1

Kaufpreis

115.900 €

Kaufnebenkosten

12.252 €

Notarkosten (1,5%)

1.739 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.795 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.138 €

Grundbucheintrag (0,5%)

580 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Menteroda, Unstruttal (99996)

Menteroda bietet seinen Anwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Norma), eine Apotheke, medizinische und physiotherapeutische Angebote, Friseursalon, Schule und Kindergarten. Die Lage am Ortsrand ermöglicht ruhiges Wohnen mit Ausblick ins Grüne.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Mietkauf wird vom Verkäufer in Erwägung gezogen, wenn mindestens 70 % des Kaufpreises als Anzahlung geleistet werden und 30 % in monatlichen Mieten getilgt werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

proQura GmbH

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Cindy VogtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 24I53LW8DLGJ

Referenznummer: 111470