Zwei Zimmer Wohnung 58 m2 plus Terrasse Costa del Sol
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Spanien. Costa del Sol Die Wohnung befindet sich auf den Hügeln nur 1000 m von den wunderschönen Stränden von Marbella und Estepona entfernt. Meerblick. In der Nähe des 5-Sterne-Golfhotels Spa Villa Padierna. In einem Komplex mit 2 Pools, Spa, Fitnessraum, 2 Cafés und Restaurants sowie überdachtem und offenem Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. 58 qm plus Terrasse Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine kleine, voll ausgestattete Küche. Großes Badezimmer mit Badewanne. Terrasse 5% Jahresrendite Verkaufspreis 120.000 Verkäufer Firma. Angebote zum Kauf von Aktien können ebenfalls in Betracht gezogen werden. Spanien. Costa del Sol Ausgezeichnete Investition für nur 120.000 Euro! Schöne Wohnung in einem Ferienhotel mit hoher Rendite, garantiert durch eine Bankgarantie. 100% Eigentumsrecht an der Wohnung, die zu einem Hotelkomplex gehört, der sich an der neuen Goldenen Meile Marbella-Benahavís befindet: * voll möbliert und ausgestattet * Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines renommierten Apartmenthotels * Steuerbefreiung und vorteilhafte Rentabilitätsbedingungen. Die Verwaltung des Nutzungsberechtigten wird einem Unternehmen übertragen, das als Einheit fungiert und erhält: * Festes Einkommen von 4500 Euro + MwSt. pro Jahr * Keine Zahlung von Nebenkosten, Betriebskosten und Grundausstattung * es müssen nur IBI (zu einem Kurs von 300 Euro pro Jahr) bezahlt werden B) Eigenschaften der Immobilie: * Restaurant * Spa, Fitnessraum, Wellness * Kinderbereiche: Miniclub, Pool ... * Erholungsbereiche: Terrassen und Liegestühle * tropischer Pool und Gärten mit Strandbar * Diskothek und Spielzimmer * Wäscherei * Aktivitäten: Tanzen, Ausflüge * Home-Dienste * Interessantes Design des Komplexes, erbaut im Jahr 2004 und renoviert im Jahr 2022/2023 * Der Komplex befindet sich 1,4 km vom Strand El Saladillo entfernt in der Natur an der Neuen Goldenen Meile Costa del Sol, Benahavís, nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die Ctra.N-340 und sehr nah an Restaurants, Supermärkten, Banken, Apotheken und anderen Dienstleistungen. Der charmante Ferienort liegt am Fuße zahlreicher Golfplätze (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) in unmittelbarer Nähe zu einem der besten 5-Sterne-Hotels an der Küste. Vom Komplex aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Berge. . D) Hervorragende Bauqualität: hervorragende technische Merkmale, Böden und Fliesen aus Keramik, Klimaanlage, Doppelverglasung. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über eine gemütliche überdachte Terrasse. Verfügbar: 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, komplett ausgestattet für Ihren Gebrauch. E) Wirtschaftliche und steuerliche Vorteile: Die Firma, die den Komplex verwaltet, übernimmt die folgenden Kosten für Ihre Wohnung: * übliche Kosten der entsprechenden Gemeinschaft * Wartungskosten * Reinigungskosten, normale Kosten (Strom und Wasser). Steuerlich können Sie Steuervorteile für Ihren Kauf nutzen, und Sie können die Transaktion ungefähr zu 80% ihres Wertes über einen Hypothekenkredit finanzieren. G) Nutzung der Unterkunft: Sie können Ihre Wohnung während 8 Wochen im Jahr nutzen, indem Sie im Komplex buchen, mit Ausnahme von Ostern, Weihnachten und vom 15.06. bis 15.09. Die Kosten für den Hosting-Service betragen für Sie 65 Euro pro Woche. Delegieren Sie die Verwaltung der Nutzung Ihrer Wohnung an das Unternehmen, das den Komplex verwaltet, ein Unternehmen mit anerkannter Autorität in der Branche, das seit mehr als 55 Jahren in versc Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
