Ladenfläche zur Miete 2.900 € 47 m² Verkaufsfläche Zentrum Bonn 53111

Ladenfläche zur Miete
2.900 €
47 m² Verkaufsfläche

Große Front, gute Lage, Bonner CIty!

Kurzbeschreibung Erstbezug nach Sanierung! Ladenlokal mit schöner, großer Front mitten in der Bonner City-Fußgängerzone. Objekt Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 47 m² im Erdgeschoss und eine über das Treppenhaus erreichbare Toilette.

Zusätzlich gibt es als Lager nutzbare ca. 33 m² im ersten und weitere ca. 31 m² im zweiten Untergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
5.6 m Schaufensterfront

Das Ladenlokal wurde, wie das gesamte Gebäude, in 2023/2024 saniert und mit einem anthrazitfarbenen Bodenbelag sowie Deckenleuchten ausgestattet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2.900 €

Provision für Mieter

3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

Lage

Zentrum, Bonn (53111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ladenlokal befindet sich in guter Lage mitten in der Bonner City. Im näheren Umfeld findet man unter anderem ecco-Schuhe, Apollo Optik, Juweilier Hild, Optic Himmrich, Coiffeur Michels, Titus Skate- und Streetware oder die Boutique Les Jumelles.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss. Sonstiges Baujahr: 1923
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 212,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,1 kWh/(m²*a) Stichworte Gesamtfläche: 111,00 m², Ladenfläche: 47,00 m²

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Über den Anbieter

R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

Bertha-von-Suttner-Platz 2-4, 53111 Bonn

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wieland MünchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24I94ZW96TGP

Referenznummer: 23643