Zusätzlich verfügt diese Wohneinheit über einen schönen großen Garten! Der Baubeginn war im Dezember 2024, die Fertigstellung ist im November 2025 geplant.
Merkmale
Bezug: 2025
Dachgeschoss, Erdgeschoss
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Garten
DSL-Anschluss
Fernblick
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379120 €379.120 €
3.500 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
405.659 €1
Kaufpreis
379.120 €
Kaufnebenkosten
26.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.687 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.896 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchen, Buchen (Odenwald) (74722)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich am Hühnerberg in Buchen in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt, was eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre schafft.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner problemlos in die Innenstadt von Buchen oder in die umliegenden Städte gelangen können. Zudem sind die umliegenden Grünflächen und Parks ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Insgesamt bietet die Friedrich-Hecker-Straße eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung mit:
Pfaff Finanzberatung GmbH Am Stadtweg 5 63927 Bürgstadt
