Wohnung zum Kauf provisionsfrei 783.900 € 4 Zimmer 119,8 m² EG Wien 1220

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
783900 €
6.543 €/m²
4 Zimmer • 119,8 m² • EG

Neue Eigentumswohnungen Nähe U 1 beim Schrickpark

Kurzbeschreibung Entdecken Sie 5 exklusive, zweistöckige Townhäuser und 23 stillvolle hochwertige Wohnungen. Hier entstehen 28 Wohneinheiten in einer gefragten urbanen Wohnlage für familiäres Wohnen mit Lebensgefühl und bester Nahversorgung und öffentlicher Anbindung. Objekt Diese hochwertigen Neubauwohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.
Die Wohnung Top 5 (Town House) ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.
EG:+ Vorraum ca. 5,57 m²+ Bad/WC ca. 5,24 m²+ Wohnzimmer ca. 34,18 m²+ Kochnische ca. 10,20 m²+ Abstellraum ca. 5,00 m²+ Terrasse ca. 25,04 m²+ Garten ca. 23,93 m²
OG:+ Gang ca. 8,08 m²+ Zimmer 1 ca. 20,42 m²+ Zimmer 2 ca. 11,36 m²+ Zimmer 3 ca. 10,12 m²+ Badezimmer ca. 5,26 m²+ Abstellraum ca. 0,99 m²+ WC

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.
Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt gekauft werden VP: 708.200,- Euro.
Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

Die übergebene Vorschreibung für Betriebskosten wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Terrasse

Fliesen
Parkett
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Dusche
Kabel / Satelliten-TV
Tiefgarage bei vielen Wohnungen möglich
Fernwärme
Fahrradraum
Neubaustandard
Trennwände Gipskarton
Glasfaseranbindung
Öffenbare Fenster
Mansarddach
Schlüsselfertig mit Keller
Doppel- / Mehrfachverglasung
Kinderspielplatz
Kunststofffenster
Bad mit WC
Stahlbeton

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

783900 €

6.543,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung zum Preis von EUR 708.200,00 zuzüglich 20 % Ust erworben werden.
Die angegeben Betriebskosten sind nur vorläufige Beträge und werden erst nach endgültiger Benützung exakt abgerechnet werde!

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage unseres Projektes in der Klenaugasse verbindet Zuhause, Arbeit, Leben und Einkaufen perfekt. Die U1 Station "Kagraner Platz", die Straßenbahnlinie 26 und der Bus 27A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft entsteht ein Supermarkt und das Westfield Donauzentrum bietet sich ebenfalls für Einkaufsbummel an. Die gesamte Gegend floriert und Sie profitieren von Nahversorgern, Schulen und Cafés in der unmittelbaren Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 23,93 m², Kellerfläche: 2,57 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT

Partnerschaft

Frau Nataliya MaystrukDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24J29J14JKPE

Referenznummer: 00010089140005