Studio zum Kauf provisionsfrei 78.000 € 1 Zimmer 27 m² 1. Geschoss Mosbach 74821

Studio zum Kauf • provisionsfrei
78000 €
2.889 €/m²
1 Zimmer • 27 m² • 1. Geschoss

Marko Winter Immobilien ---Kleines helles gemütliche 1-Zimmer-App.

Diese Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche verteilt sich über ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine Kochnische.

Im UG des Hauses ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzgeräten vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter befindet sich im ungekündigten Verhältnis. Der Mietvertrag besteht seit dem 1.1.2010, die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich € 330.- ohne Tiefgaragenstellplatz. Der Mieter bezahlt derzeit eine Nebenkostenvorauszahlung i.H. monatlich € 170.-.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 254.- darin enthalten ist u.A.: Verwaltungsgebühr, Rücklagenbildung,
Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen z.B. Gebäude, Wartungen, Hausmeister, Hausreinigung, Kabelanschluss (Fernsehen), Müll, Gartenpflege, Grundsteuer, Verbrauchsmaterial wie Streusalz.

Die gezeigten Fotos sind von der Spiegelverkehrten Nachbarswohnung da uns derzeit noch keine aktuellen Fotos der Wohnung vorliegen.

Merkmale

1. Geschoss

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 195kWh/(m²*a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

78000 €

2.888,89 €/m²

Hausgeld

254 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

83.460 €1

Kaufpreis

78.000 €

Kaufnebenkosten

5.460 €

Notarkosten (1,5%)

1.170 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

390 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mosbach (74821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net Sonstiges Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-winter.net

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Über den Anbieter

Marko Winter Immobilien

Am Sonnenrain 36, 74821 Mosbach

6 Jahre Partnerschaft

Marko WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24J9MGSWZB69

Referenznummer: 0302-15