Großes Wohnbaugrundstück mit Wassernähe in Eggersdorf b. Berlin
Das ca. 729 m² große Eckgrundstück ist Teil eines 1.458 m² großen Gesamtgrundstückes, welches geteilt werden kann und über einen gewachsenen Garten mit Rasen, Sträuchern und viel Baumbestand verfügt.
Durch die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen und mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. An der Straße liegen alle Medien an, auf dem Grundstück selbst gibt es Strom- und Frischwasser.
Die Grundstücksmaße betragen nach Teilung ca. 20 m in der Breite und ca. 36 m in der Länge. Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes/Stadtplanungsamtes ist eine Bebauung nach §34 Umgebungsbebauung möglich.
- GRZ 0,2 - GFZ 0,4 - geeignet für eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung bis zu 2 Geschosse.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen. Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
Merkmale
729 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück macht einen gepflegten Eindruck. Zur Straße hin begrenzt ein gut erhaltener Maschendrahtzaun mit Eingangstor das Eckgrundstück.
Das Grundstück bietet aufgrund seiner Lage und seiner Größe und Abmessungen eine gute Option zur Neubebauung. In der Umgebung befinden sich vielfältige Haustypen in Form von 1 und 2- Familienhäuser, ob als Bungalow, als 1,5-stöckige Häuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
246,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.426 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
6.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nord, Petershagen/Eggersdorf (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Ortsteil Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg ca. 15 km östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.
Das hintere Teilgrundstück ist ein Eckgrundstück, welches durch eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken geprägt ist. Der Bötzsee mit Strandbad und schönen Waldwegen ist nur ca. 10 min Fußweg entfernt. Ausgeschilderte Radwege laden ein, die Natur zu erkunden. Sie haben die Möglichkeit, mit dem Boot über den Bötzsee zu rudern. So entfliehen Sie schnell dem Großstadttrubel und genießen Sport und Freizeit in ländlicher Ruhe und herrlicher Umgebung.
Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Verschiedene Buslinien bringen Sie zu den S-Bahnhöfen Petershagen, Fredersdorf oder Strausberg. Mit dem Auto sind Sie schnell an der Bundestrasse B1/B5 und dem Berliner Autobahnring der A10.
So befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
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