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343.096 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  577 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
343096 €
2.619 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  577 m² Grundstück

Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – Ihr Hausbau-Profi an Ihrer Seite


Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene – kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights.

Die u¨berdachte Terrasse & Kathedraldecke: Hier dreht sich alles um die u¨berdachte Terrasse (bzw. die Kathedraldecke). Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz – eine u¨berdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsu¨berdachung in L-Form, einer Haustu¨r im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentu¨ren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl.

Doch das ist noch nicht alles. Diese einzelnen Elemente machen aus deinem Bungalow 100 Novo etwas Besonderes:

Faltschiebeläden: Sie verpassen deinem Haus nicht nur einen neuen, ausgefallenen Touch, sondern können auch fu¨r die Verdunklung der Zimmer dienen. Es gibt sie in der Sicht- und Wetterschutz-Variante „SUN“, die sich dem Sonnenstand anpassen lässt, oder in der Variante „NATURE“ mit Naturholzstreben.

Schiebenläden: Ebenfalls fu¨r Verdunklung und Sichtschutz sorgen die Schiebeläden, welche dank einer auf der Fassade sichtbar aufgesetzten Laufschiene auf- oder zugleiten. Auch diese sind in den Varianten „SUN“ oder „NATURE“ erhältlich.

Ökologisches Gru¨ndach: Ein Gru¨ndach integriert sich hervorragend in die Landschaft. Noch dazu nimmt es die Feuchtigkeit sämtlicher Niederschläge auf und speichert diese, bis sie zeitverzögert verdunsten können. Damit tragen Gru¨ndächer dazu bei, Überflutungen bei Starkregen zu verringern, da sie die Kanalisation entlasten. Mit einem Gru¨ndach schenkst du der Natur trotz Hausbau mit versiegelter Fläche einen Teil Lebensraum zuru¨ck. Auf dem Dach finden nicht nur Gräser und Kräuter ihren Platz, die CO2, Feinstaub und Schadstoffe aus der Luft binden und Sauerstoff aufstoßen, sondern auch Insekten ein Zuhause. Tu auch du etwas fu¨r die Artenvielfalt von Flora und Fauna und entscheide dich fu¨r ein Gru¨ndach bei deinem Bungalow 100 Novo

Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Bungalow 100 mit überdachter Terrasse & Kathedraldecke verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:

·        KfW 55

·        VAILLANT Wärmepumpe

·        Rollläden im gesamten Haus

·        E-Auto Vorrichtung

·        Photovoltaik Vorrichtung

·        3-fach Klimaschutz Verglasung

·        Einzugsfertige Bäder

·        Bodenplatte

Kostenübersicht

Haus                                                    352.706 Euro

Baunebenkosten                                   73.000 Euro

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insgesamt =                                           435.706 Euro

zzgl. Ihr Grundstück

Merkmale

  • 577 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
343096 €
2.619,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.258 €1
Kaufpreis
343.096 €
Notarkosten (1,5%)
5.146 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.301 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Altenberge (48341)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen auf Ihrem Grundstück.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 20, 59174 Kamen
Frau Klaudia Kostyra
Frau Klaudia KostyraDein Kontakt

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Online-ID: 24LHRV34N77P
Massivhaus Unna GmbH
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Massivhaus Unna GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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