Einmaliges Angebot! 2 exklusive Wohnungen in der Strandburg
Die beiden Wohneinheiten befinden sich in erstklassiger Lage direkt vor dem Südstrand und eignen sich so optimal für erholsame Urlaube. Beide Wohnungen befinden sich direkt nebeneinander und werden aktuell an Feriengäste vermietet.
Beide Wohnungen sind modern eingerichtet, bieten alles, was man braucht und sind mit maritimen Einrichtungsdetails stilsicher dekoriert. Sie können die Wohnungen so, wie sie sind, direkt weitervermieten und brauchen keine Renovierung zu koordinieren. Die Wohnungen unterscheiden sich in der Wohnfläche, denn die größere Wohneinheit hat ein zusätzliches Kinderzimmer. Hier können bis zu vier Personen übernachten und in der kleineren Wohneinheit ist Platz für zwei Personen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die großzügig geschnitten sind und zu gemütlichen Abenden einladen. Sie können von dort sogar schon das Meer sehen und brauchen für den Weg zum Strand nur Badelatschen und ein Handtuch.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohneinheiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Fernblick
möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.254,39 €/m²
Hausgeld
407 €407 €
Provision für Käufer
Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
Geschätzte Gesamtkosten
667.765 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
68.765 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgtiefe, Fehmarn (23769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude wird Strandburg genannt und befindet sich direkt am Südstrand. In der Strandburg befinden sich ein Bäcker, eine Eisdiele und noch weitere kleine Geschäfte. In der Umgebung finden Sie viele Freizeitangebote, wie ein Schwimmbad, die Möglichkeit zu tauchen, Golf etc. Auch die gastronomischen Angebote sind, da Fehmarn als Sonneninsel bekannt ist, und viele Touristen anzieht überdurchschnittlich gut. Die Insel kann über die Autobahn oder per Schiff erreicht werden. Ebenfalls gibt es eine gute ausgebaute Bahnverbindung und die Zugverbindung wird aktuelle ausgebaut.
Sie finden auf Fehmarn alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Zusammen mit der Nähe zum Meer und den meisten Sonnenstunden in Deutschland ist hier ein sehr schöner Ort, der alles bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine(nach Absprache) Montag bis Freitag: 9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Sonnabend: 10:00 bis 16:00 Uhr
Sonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 Uhr
Informationen für Verkäufer
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Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers - Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten -
