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305.000 €
12 Zimmer  •  245 m²  •  1.694 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
305000 €
1.245 €/m²
12 Zimmer  •  245 m²  •  1.694 m² Grundstück

gepflegtes EFH mit EL-Whg. mit Traumgarten

Was Sie hier in Hille - Oberlübbe bekommen finden Sie nicht häufig,

ein großes sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen mit Vollkeller, einem tollen Wintergarten mit traumhaften Ausblick und einen sagenhaften Garten mit Gartenhaus auf insgesamt 1694 qm großem Grundstück,
wenn Sie hier verweilen brauchen Sie nicht mehr in den Urlaub fahren.

Das Haus wurde 1914 gebaut, 1962 angebaut und 1973 im 1. OG ausgebaut und somit zum heutigen Domizil erstellt, von 1986 an bis 2014 wurden diverse sinnvolle Investitionen getätigt,

u.a. wurde im EG eine barrierefreie Einlieger Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche geschaffen.Aufgrund der hervorragende Pflege des gesamten Anwesens kann das Haus so wie es ist ohne Investitionen übernommen werden.


Lassen Sie sich von den Bildern verführen, bei Fragen melden Sie sich gerne bei mir.



Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.694 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1914
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
305000 €
1.244,90 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
341.813 €1
Kaufpreis
305.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberlübbeHille (32479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 3, 32312 Lübbecke
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Frank Wickenkamp
Herr Frank WickenkampDein Kontakt
Online-ID: 24MNCYDSNHMR
Referenznummer: 0-1001242
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