Einfamilienhaus zum Kauf

232000 €232.000 €

1.143 €/m²

8 Zimmer  •  203 m²  •  1.129 m² Grundstück

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Hochdonn (25712)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Treten Sie ein und lassen Sie sich vom charmanten Ambiente dieses Hauses verzaubern. Gleich im Eingangsbereich des Haupthauses empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in die großzügige, einladende Küche übergeht ,ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein ganz großgeschrieben wird.

Von dort gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre und den großen Fenstern sofort Behaglichkeit ausstrahlt. Viel Tageslicht, liebevolle Details und viel Platz machen diesen Raum zum perfekten Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Familienabende oder gemütliches Beisammensein mit Freunden.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktischer Nebeneingang, der das Haupthaus mit dem hinteren Bereich verbindet. Hier erwartet Sie ein modernes Vollbad, ein nützlicher Abstellraum sowie eine durchdacht ausgestattete Waschküche mit Küchenzeile ein echtes Raumwunder, das zugleich als Übergang zum hinteren Gebäude dient.

Im Obergeschoss des Haupthauses finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer, die als gemütlicher Rückzugsort dienen. Ein separates Arbeitszimmer rundet das Angebot ab ideal für Homeoffice, kreative Hobbys oder als ruhiger Leseraum.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im hinteren Gebäudeteil: ein stilvolles, modernes Vollbad mit Wellnesswanne - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Gegenüber befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Gesellige Abende sind in der großen Bar garantiert, die zu Feiern mit Freunden und Familie einlädt. Das angrenzende offene Billardzimmer bringt Spielspaß für Jung und Alt und dank des eigenen Eingangs genießen Sie hier maximale Flexibilität.

Auch für Handwerksfans gibt es einiges zu entdecken: Der Werkstattbereich des Anwesens bietet mit mehreren Hebebühnen und verschiedenen Arbeitsbereichen reichlich Raum für Ihre Projekte. Der Heizungsraum mit Öltanks und Öl-Heizung (Baujahr 1987) sowie ein separates Bodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Dachgeschoss des Nebengebäudes überrascht mit zwei weiteren, vielseitig nutzbaren Zimmern perfekt als Kinder-, Gäste oder Hobbyräume.

Und auch draußen lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen: Eine überdachte Terrasse lädt bei jedem Wetter zum Verweilen ein, während die gepflegte Rasenfläche zum Entspannen oder Gärtnern einlädt. Mehrere PKW-Stellplätze und ein großzügiges Carport runden das Gesamtbild ab hier findet jedes Fahrzeug seinen Platz!

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zur Autobahn: 71.00, Distanz vom Zentrum: 0.40