Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
415050 €
5.019 €/m²
3 Zimmer • 82,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Neubau 3-Zimmer-Wohnungen, KfW-Darlehen, Fahrstuhl, Tiefgarage

Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand.
Hier entstehen in ruhiger Lage 33 Wohnungen in 3 Gebäuden mit Tiefgarage.

Kurze Wege zu sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.

Merkmale

Bezug: 2028
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

415050 €

5.018,74 €/m²

Preis pro Stellplatz

20500 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

437.878 €1

Kaufpreis

415.050 €

Kaufnebenkosten

22.828 €

Notarkosten (1,5%)

6.226 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

14.527 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kaspar-Lochner-Straße, Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)

Weitere Informationen

KfW Darlehen KfW 55 Darlehen möglich
100.000€ zum günstigen KfW 55 Zinssatz 5% Abschreibung Vermieter können die degressive AfA nutzen!
5% Abschreibung, 5 Jahre Neubau Es sind weitere 2 und 3 Zimmer Wohnungen verfügbar.
Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich 2026.
Gerne informiere ich Sie über alle verfügbaren Wohnungen Besichtigung vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin in unserer Musterwohnung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht (mit Telefonnummer) Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Immobilien Schier

Vorjurastraße 64b, 90453 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 24QHQPD4RLNM

Referenznummer: W6-07

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei415050 €415.050 €5.019 €/m²3 Zimmer • 82,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortKaspar-Lochner-Straße, Neunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)AnrufenKontaktieren