Grundstück zum Kauf
199000 €
281 €/m²
709 m² Grundstück

BERK Immobilien - Grundstück mit 709 m² für lebenswerte Wohnbebauung in Eschau - Doppelhaus möglich

BERK Immobilien - Hier können Sie Ihren Traum vom neu gebauten Familiendomizil verwirklichen. Wir bieten Ihnen einen ruhigen Bauplatz in einem Wohngebiet im Eschauer Ortsteil Sommerau.

Das leicht abschüssige Grundstück kann nach rechtsgültigem Bebauungsplan mit ein- oder zweigeschoßigen Wohnhäusern bebaut werden. Eine Teilung für Doppelhaushälften ist ebenso möglich. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist erschlossen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.

Haben Sie Interesse an am Bau einer Doppelhaushälfte? Wir haben Kontakt zu einem Bauträger, die alle Maßnahmen übernehmen kann, um zwei Doppelhaushälften zu projektieren.

Die straßenseitige Breite beträgt ca. 22 Meter, die mittlere Tiefe beträgt ca. 31 Meter.

Mehr Informationen bekommen Sie von Stefan Weis - BERK Immobilien - 09371 6681322

Merkmale

709 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

- Ruhige Wohnlage
- Erschlossen
- Bebauungsplan vorhanden

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

280,68 €/m²

Provision für Käufer

zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

206.104 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

7.104 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sommerau, Eschau / Sommerau (63863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eschau. Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Für Familien interessant: Der Kindergarten ist nicht weit entfernt, Schulbushaltestellen sind in der Nähe.

Der Markt Eschau mit seinen Ortsteilen Sommerau, Hobbach und Wildensee sowie den Weilern Wildenstein und Unteraulenbach bietet alles für das tägliche Leben. Hier finden Sie Einzelhandel und Supermärkte, handwerkliche Dienstleistungen, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Neue Gewerbeflächen sind entstanden, um die örtliche Versorgung zu verbessern und Platz für Handwerk und Handel zu bieten. Demnächst entsteht noch eine Tankstelle an der Umgehungsstraße.
Der Markt mit ca. 3.800 Einwohnern bietet ein reges Vereinsleben in den Bereichen Sport und Kultur sowie viele örtliche Veranstaltungen. Die Ortsteile sind mit Kindergärten versorgt, die Grund- und Hauptschule befindet sich in Eschau. Weiterführende Schulen in Elsenfeld, Erlenbach und Obernburg sind mit den Bussen gut zu erreichen.

Die Autobahn A3 ist in Richtung Würzburg über Rohrbrunn, das Rhein-Main-Gebiet mit der B469 ab Elsenfeld gut zu erreichen. Der umliegende Spessart ist bekannt für seinen natürlichen Reiz und viele Urlaubs- und Freizeitangebote.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen, was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.

HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/ Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 1.00