1 / 9
1 / 9
Wohnung zum Kauf490000 €490.000 €4.184 €/m²4 Zimmer • 117,1 m²
490000 €490.000 €
4.184 €/m²
4 Zimmer • 117,1 m²
Wie ein eigenes Haus. Mitten in Velden.
Manche Wohnungen fühlen sich an wie eine Einheit in einem Gebäude.
Und manche fühlen sich an wie ein eigenes Zuhause.
Diese Obergeschosswohnung im Projekt Seeklang Velden gehört zur zweiten Kategorie.
Projektseite: www.seeklang.at
Mit rund 117 m² Wohnfläche, nur einer weiteren Einheit im Haus und einer ruhigen Lage in der begehrten Bäckerteichstraße entsteht hier ein Wohngefühl, das eher an ein eigenständiges Haus erinnert als an eine klassische Wohnung.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit:
Der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses.
Lichtdurchflutet, offen gestaltet und direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, entsteht hier ein Ort für:
. gemeinsame Abende
. lange Frühstücke
. Familienmomente
. ruhige Stunden mit Blick ins Grün
Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen - geschützt, privat und vielseitig nutzbar.
Ob Familie, Homeoffice oder Gäste -
die drei großzügigen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität.
. Elternsuite
. Kinder- oder Jugendzimmer
. Büro oder Atelier
Jeder Raum ist hell, ruhig gelegen und durchdacht proportioniert.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertigen Materialien sorgt für Komfort im Alltag.
Ein zusätzliches separates WC erhöht die Funktionalität - besonders für Familien oder Besuch.
Hier wurde nicht nur geplant - hier wurde mitgedacht.
Der vielleicht größte Vorteil dieser Immobilie:
Es gibt nur zwei Einheiten im gesamten Haus.
Kein anonymes Stiegenhaus.
Kein permanenter Nachbarschaftsverkehr.
Keine Großanlage.
Sondern:
Ruhe. Struktur. Überschaubarkeit.
Ein Zuhause mit Intimität - mitten im Zentrum von Velden.
Zur Wohnung gehören:
. Zwei PKW-Abstellplätze
. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11,8 m²)
Stauraum, der im Alltag zählt. Komfort, der in Velden geschätzt wird.
Im Zuge der Modernisierung besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken - Bodenbeläge, Details, Oberflächen.
So entsteht nicht nur eine Wohnung. Sondern Ihr persönliches Zuhause.
Diese Obergeschosswohnung ist ideal für Menschen, die:
. kein anonymes Neubauprojekt suchen
. kein Massenwohnen möchten
. Wert auf Privatsphäre legen
. zentrumsnah wohnen wollen
. das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen
Seeklang Velden - Obergeschoss
Ein Zuhause mit Raum.
Mit Licht.
Mit Identität.
Und mit der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Zentrumslage.
Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause - stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens.
Mit dem Projekt "Seeklang Velden - Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird" entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten.
Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at
Ein Obergeschoss zum Durchatmen - hell, modern & außergewöhnlich großzügig
Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.
Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung
. Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin.
KONTAKT: 0664 75005991
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Und manche fühlen sich an wie ein eigenes Zuhause.
Diese Obergeschosswohnung im Projekt Seeklang Velden gehört zur zweiten Kategorie.
Projektseite: www.seeklang.at
Mit rund 117 m² Wohnfläche, nur einer weiteren Einheit im Haus und einer ruhigen Lage in der begehrten Bäckerteichstraße entsteht hier ein Wohngefühl, das eher an ein eigenständiges Haus erinnert als an eine klassische Wohnung.
Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit:
Der rund 28 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses.
Lichtdurchflutet, offen gestaltet und direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, entsteht hier ein Ort für:
. gemeinsame Abende
. lange Frühstücke
. Familienmomente
. ruhige Stunden mit Blick ins Grün
Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen - geschützt, privat und vielseitig nutzbar.
Ob Familie, Homeoffice oder Gäste -
die drei großzügigen Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität.
. Elternsuite
. Kinder- oder Jugendzimmer
. Büro oder Atelier
Jeder Raum ist hell, ruhig gelegen und durchdacht proportioniert.
Ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und hochwertigen Materialien sorgt für Komfort im Alltag.
Ein zusätzliches separates WC erhöht die Funktionalität - besonders für Familien oder Besuch.
Hier wurde nicht nur geplant - hier wurde mitgedacht.
Der vielleicht größte Vorteil dieser Immobilie:
Es gibt nur zwei Einheiten im gesamten Haus.
Kein anonymes Stiegenhaus.
Kein permanenter Nachbarschaftsverkehr.
Keine Großanlage.
Sondern:
Ruhe. Struktur. Überschaubarkeit.
Ein Zuhause mit Intimität - mitten im Zentrum von Velden.
Zur Wohnung gehören:
. Zwei PKW-Abstellplätze
. Ein großzügiger Kellerraum (ca. 11,8 m²)
Stauraum, der im Alltag zählt. Komfort, der in Velden geschätzt wird.
Im Zuge der Modernisierung besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung mitzuwirken - Bodenbeläge, Details, Oberflächen.
So entsteht nicht nur eine Wohnung. Sondern Ihr persönliches Zuhause.
Diese Obergeschosswohnung ist ideal für Menschen, die:
. kein anonymes Neubauprojekt suchen
. kein Massenwohnen möchten
. Wert auf Privatsphäre legen
. zentrumsnah wohnen wollen
. das Gefühl eines eigenen Hauses schätzen
Seeklang Velden - Obergeschoss
Ein Zuhause mit Raum.
Mit Licht.
Mit Identität.
Und mit der seltenen Kombination aus Privatsphäre und Zentrumslage.
Es gibt Wohnräume, die sofort berühren. Räume, die durch Licht, Klarheit und Großzügigkeit ein Gefühl von Freiheit entstehen lassen. Die Obergeschosswohnung in der Anlage ist genau so ein Zuhause - stilvoll modernisiert, offen gestaltet und eingebettet in eine der beliebtesten Wohnlagen Veldens.
Mit dem Projekt "Seeklang Velden - Wohnen, wo der Wörthersee zum Lebensgefühl wird" entsteht hier ein Wohnensemble, das durch sanfte Eleganz, Qualität und Naturverbundenheit überzeugt. Das Bestandsgebäude mit lediglich zwei Wohnungen vermittelt den Charme einer modernen Stadtvilla, ergänzt um ein kleines, feines Neubauprojekt mit drei weiteren Einheiten.
Mehr Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie unter: www.seeklang.at
Ein Obergeschoss zum Durchatmen - hell, modern & außergewöhnlich großzügig
Die Wohnung erstreckt sich über 117,10 m² Wohnfläche und wurde so geplant, dass Licht, Raum und Funktionalität perfekt harmonieren. Dank der Modernisierung entsteht ein zeitlos modernes Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.
Highlights dieser stilvollen Obergeschosswohnung
. Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne detaillierte Unterlagen, Pläne und weiterführende Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Termin.
KONTAKT: 0664 75005991
Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Merkmale
- Bezug: sofort
- Einbauküche
- Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
- Kabelanschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
- Baujahr1980
- EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
4.184,10 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Velden am Wörthersee (9220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bäckerteichstraße - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Veldens
Die Bäckerteichstraße 3 befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee - nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt.
Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur - eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls.
Zentrumsnah und dennoch ruhig
Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten:
. ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade
. ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen
. ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden
Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten. Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht.
Perfekte Anbindung
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße:
. Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten
. Villach: 15 Minuten
. Klagenfurt: 20 Minuten
. Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten
Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert - ideal für Pendler und Vielreisende.
Ein Wohnumfeld mit Zukunft
Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens - nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet.
Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert
Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet:
ruhig - zentral - naturnah - familienfreundlich - wertbeständig.
Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag - ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.
Die Bäckerteichstraße 3 befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee - nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt.
Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur - eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls.
Zentrumsnah und dennoch ruhig
Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten:
. ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade
. ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen
. ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden
Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten. Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht.
Perfekte Anbindung
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße:
. Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten
. Villach: 15 Minuten
. Klagenfurt: 20 Minuten
. Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten
Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert - ideal für Pendler und Vielreisende.
Ein Wohnumfeld mit Zukunft
Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens - nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität.
Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet.
Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert
Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet:
ruhig - zentral - naturnah - familienfreundlich - wertbeständig.
Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag - ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,20 m², Kellerfläche: 11,80 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 19.00, Distanz zum Flughafen: 19.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.10
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Anbieter
Meilenstein Realitäten GmbHMaklerbüro
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
Partnerschaft
Herr Daniel SchwarzmannDein Kontakt
Online-ID: 24RE7PXC2LXE
Referenznummer: DS3276-2
Meilenstein Realitäten GmbH
4,6/5Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?