Gewerbegrundstück zum Kauf

2290000 €2.290.000 €

510 €/m²

4.487 m² Grundstück

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Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim (60388)

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Gewerbebaugrundstück in verkehrsgünstige Lage Frankfurts mit ca. 4.487m².

Angeboten wird ein großzügiges rechteckiges und ebenerdiges Gewerbegrundstück zentral in Frankfurt-Ost.

Aktuelle steht auf dem Grundstück ein kleines frei stehendes 1-stöckiges Bürogebäude mit Hausmeisterwohnung.

Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut. Es ist über öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Buslinien zu erreichen und eine Fahrminute entfernt, befindet sich eine Autobahnzufahrt.

Auf dem Grundstück wurde 1999 eine großzügige Lebensmittelproduktionsfirma genehmigt. Dieses Vorhaben wurde damals allerdings nicht realisiert.

Der Bodenrichtwert liegt bei € 2.333.240,-.

Informationen über den Bebauungsplan:
GE, GRZ 0,6, GFZ 1,0, VI

Sonstiges Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.











WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können! Stichworte GRZ: 0,6, GFZ: 1,0, vermietbare Fläche: 4.487,00 m²