Landsitz in der Toskana in Alleinlage mit Pool
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das weite sonnige Grundstück ist 3 ha groß, mit eigenem Wald (Buchen, Fichten, Eichen, etc.), Kastanienwald (Maroni) direkt am Haus, Obstbäumen, Walnussbäumen, einem großen Gemüsegarten, einem Swimmingpool und eigener Wasserquelle. ➤ Es liegt ca. 6 km von der nächsten Stadt entfernt in Alleinlage aber gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe. Es gibt Schulen und Kindergärten, auch eine beliebte freie Schule. ➤ Das Meer ist in ca. 1 Stunde, Siena in 75 Minuten, Florenz, Pisa und Rom in 2 Stunden mit dem Auto erreichbar. Es gibt mehrere heiße Quellen in der Umgebung und wunderschöne Aussichtspunkte und Wandermöglichkeiten. ➤ Es besteht aus einem Haupthaus (altes Bauernhaus) renoviert, und zwei Ferienhäusern, die 2017 gebaut wurden. Zur Zeit werden sie für Erholungsuchende genutzt. Von der Größe her würde es sich auch perfekt für 2-3 Familien als Gemeinschaftsprojekt eignen. ➤ Das Haupthaus hat eine wirklich großzügige Küche mit Essbereich, ca. 40 qm und zwei Räume mit ca. 25 qm im EG, außerdem ein Badezimmer mit Toilette. Im OG befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Toilette und zwei Schlafzimmer. Es gibt eine große Terrasse mit wunderschönen Blick in die Umgebung. Es hat eine Zentralheizung, die mit Gas sowie mit Holz betrieben werden kann. ➤ Das kleine Ferienhaus (ca. 50 qm) hat 1 Schlafzimmer, ein Bad, das große Haus (ca. 90 qm) 2 Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
