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385.000 €
3 Zimmer  •  52 m²
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385000 €
7.404 €/m²
3 Zimmer  •  52 m²

Idyllische 3-Zi-Ferienwohnung in Zingst - Nur 50 m zum Deich, mit Kamin, Sauna und Balkon!

Exposetext für die Ferienwohnung in der Reetdach-Strandresidenz GODEKE MICHELS
Urlaub unter Reet - Traumhafte Ferienwohnung in bester Strandlage in Zingst

In der beliebten Reetdach-Strandresidenz GODEKE MICHELS, nur 50 Meter von der Seestraße und dem Deich entfernt, erleben Sie unvergessliche Urlaubszeiten in absoluter Top-Lage. Der Strand und das Meer sind nur einen Katzensprung entfernt - der perfekte Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung DEICHIDYLL auf zwei Ebenen im Obergeschoss und Spitzboden eines kleinen Reethauses mit nur fünf Wohnungen bietet auf 52 m² ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen.
Das moderne, gemütliche Interieur sorgt für eine wohlige Atmosphäre und verspricht einen erholsamen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Das großzügige Wohnzimmer (25 m²) ist mit einer bequemen Schlafcouch und einer Essecke ausgestattet - der perfekte Raum, um sich zu entspannen. Die u-förmige Küche ist bestens ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Schlafzimmer (ca. 9 m²) mit Doppelbett lädt zum Entspannen ein, während das romantische zweite Schlafzimmer im Spitzboden mit einem weiteren Doppelbett und eigenem Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der kleine Balkon mit Blick ins grüne Umfeld und auf den Deich bietet einen idealen Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kühleren Tagen für behagliche Wärme.

Besondere Highlights dieser Wohnung:
-Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende
-Eigenes Gäste-WC im Spitzboden
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Kostenloser Zugang zum Saunahaus im Garten
-Fahrradabstellraum und eigener Parkplatz am Haus
Für noch mehr Komfort steht den Gästen im Hausflur eine Waschmaschine und ein Trockner (gegen Gebühr) zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein Parkplatz direkt am Haus, sodass Sie immer bequem parken können.

Die Strandresidenz GODEKE MICHELS überzeugt nicht nur durch ihre traumhafte Lage direkt am Deich und nur 50 m vom Strand entfernt, sondern auch durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen in Zingst. Ein Supermarkt, Drogeriemarkt und Bäcker sind nur 500 m entfernt, und zu den beliebten Zielen wie der Seebrücke, dem Kurhaus und dem idyllischen Boddenhafen gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Im Sommer genießen Sie die direkte Strandlage, im Frühjahr und Herbst locken ausgedehnte Wanderungen und Radfahrten entlang des Deichs sowie spektakuläre Kranichbeobachtungen. Auch im Winter, wenn die Sauna und der Kamin für wohlige Wärme sorgen, bietet sich die Wohnung als perfektes Rückzugsziel an.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:
-Traumhafte Lage, nur 50 m zum Deich und Strand
-Wunderschöne Wohnung auf zwei Ebenen mit Balkon
-Kamin im Wohnzimmer
-Kostenlose Saunanutzung im separaten Saunahaus
-Parkplatz und Fahrradabstellraum
-Fußbodenheizung und moderne Ausstattung
Genießen Sie Ihren Urlaub in dieser idyllischen Oase in Zingst - perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Nähe zum Meer schätzen.

Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
385000 €
7.403,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
429.544 €1
Kaufpreis
385.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reetdach-Strandresidenz GODEKE MICHELS befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Deich und nur etwa 50 Meter von der Seestraße entfernt. Diese idyllische Lage bietet Gästen eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Strand.

Umgebung und Erreichbarkeit:
-Strand und Meer: Nur 50 Meter bis zum Deich und weitere 100 Meter bis zum nächsten öffentlichen Strandübergang - ein Paradies für Strandliebhaber.
-Einkaufsmöglichkeiten: Ein NEUKAUF Super- und Drogeriemarkt sowie ein Bäcker befinden sich in nur 500 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf bequem deckt.
-Zentrum Zingst: Die Seebrücke, das Kurhaus und das kleine Ortszentrum sind etwa 1.200 Meter entfernt und laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
-Boddenhafen: Der idyllische Boddenhafen von Zingst ist ebenfalls in ca. 1.200 Metern erreichbar und bietet maritime Eindrücke.
-Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage der Residenz sind sowohl Naturerlebnisse als auch kulturelle Angebote Zingsts leicht zugänglich.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal
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Partnerschaft
Firma Martha Jakob Immobilien GmbH
Firma Martha Jakob Immobilien GmbHDein Kontakt
Online-ID: 24S5W1VARB5A
Referenznummer: 0212
SONTONA Immobilien GmbH
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