Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 293 m² 2.785 m² Grundstück Hemmelte Lastrup 49688

Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €
1.792 €/m²
293 m² • 2.785 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Hemmelte

Aufteilung Erdgeschoss
- Windfang
- Seiteneingang
- Wohndiele mit Kachelkamin
- Wohnzimmer mit Kachelkamin
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Büro
- G-WC
- Bad mit Dusche (neu 2018)
- HWR
- Abstellraum/Garderobe
- "kalter" Wintergarten
- Heizungsraum

Aufteilung Dachgeschoss
- Elternzimmer mit Ankleideraum
- 4 Kinderzimmer (1 als Küche möglich)
- Bad mit Dusche u. Wanne
- Sauna
- gr. Flur/Galerie

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
2.785 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Carport
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

525000 €

1.791,81 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Courtage beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt. u. ist vom Käufer zu zahlen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

Geschätzte Gesamtkosten

580.492 €1

Kaufpreis

525.000 €

Kaufnebenkosten

55.492 €

Notarkosten (1,5%)

7.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.742 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hemmelte, Lastrup (49688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lastrup (PLZ: 49688) OT Hemmelte, Ortsrandlage

Weitere Informationen

Sonstiges - Baujahr: 1988/89, später modernisiert
- Gasheizung (Bj. 2002)
- Fußbodenheizung in Wohndiele, Küche u. Bad
- 2 Kachelkamine vorhanden
- Energieausweis ist in Bearbeitung
- Holzfenster mit 2-fach- u. teilw. 3-fach-Isolierverglasung
- 2015/16 neue Dacheindeckung mit Aufdachdämmung
- gr. Garten mit Pavillon
- geräumiges Doppelcarport
- Photovoltaikanlage in 2023 (ca. 15 kW)
- Übernahme der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro durchzuführen.
Damit wir bei Interesse zeitnah einen Besichtigungstermin absprechen können, bitten wir vorab um Mitteilung folgender Informationen:
- Name u. derzeitige Anschrift
- Tel.-Nr.
- Terminvorschläge, wann Besichtigungen Ihrerseits stattfinden können
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab noch nicht die genaue Objektanschrift bekannt geben dürfen.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen vorab gerne ein umfangreiches Exposé zukommen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS IHRE ANFRAGE OHNE MITTEILUNG IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN NICHT IHREN WÜNSCHEN ENTSPRECHEND BEARBEITET WERDEN KANN! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend