Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
99500 €
1.531 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

== Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Kamin im Zentrum von Gera==

Zu verkaufen: Hochwertige 2-Zimmerwohnung in Top-Innenstadtlage

Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in der Innenstadt von Gera. Die Wohnung ist neu vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Objektdetails:
•Wohnfläche: ca. 65 m²
•Zimmer: 2
•Südbalkon mit schönem Ausblick
•Kamin für gemütliche Abende
•Bad mit Wanne und Dusche
•Separater Waschmaschinenraum
•Fußbodenheizung im Bad
•fewrnwärme

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 210 €

Energiewert: 72,50 kWh (Energieverbrauch pro Jahr)

Terminabsprache:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Baumberg unter der Telefonnummer: 0173 3628868

Achtung, wir sind vom 26.November bis 2. Dezember nicht zu erreichen

Merkmale

2. Geschoss
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

99500 €

1.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3% incl.MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.451 €1

Kaufpreis

99.500 €

Kaufnebenkosten

9.951 €

Notarkosten (1,5%)

1.493 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.975 €

Provision für Käufer (3%)

2.985 €

Grundbucheintrag (0,5%)

498 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Florian- Geyer-Str., Innenstadt, Gera (07545)

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage ( 100 m vom Markt ) mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

MB-Immobilien Gera

Siedlung Kuchenholz 58, 07551 Gera

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Mirko BaumbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24T67AF7I3CF

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