Grundstück zum Kauf
799000 €
722 €/m²
1.245 m² Grundstück

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Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.245 m² eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Realisierung attraktiver Bauprojekte. Ob moderne Wohnkonzepte, hochwertige Mehrfamilienhäuser oder individuelle Architekturlösungen - hier schaffen Sie Werte mit Zukunft.

Erlensee / Rückingen überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und optimalen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders begehrt - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Profitieren Sie von einer Lage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial und steigender Nachfrage. Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Rendite und Lebensqualität erfolgreich zu vereinen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition mit Perspektive!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung - starten Sie jetzt in Ihr nächstes erfolgreiches Projekt.

Merkmale

1.245 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen

- Gefragte Lage in Erlensee / Rückingen
- Attraktives Grundstück mit ca. 1.245 m² Fläche
- Ruhige Umgebung, ideal für Wohnbauprojekte
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren
- Ländlicher Charme kombiniert mit urbaner Anbindung
- Perfekte Balance zwischen Renditepotenzial und Nachhaltigkeit
- Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

722,09 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

846.541 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

47.541 €

Provision für Käufer (5,95%)

47.541 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rückingen, Erlensee / Rückingen (63526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage in 63526 Erlensee / Rückingen, Deutschland. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten sind nur etwa 0,2 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nur 0,15 km entfernte Bushaltestelle gewährleistet, was eine schnelle und unkomplizierte Mobilität ermöglicht.

Familien mit Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen und Betreuungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 0,16 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach nur 0,29 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 6,95 km bzw. 5,81 km.

Die Autobahn ist in 2,26 km erreichbar und bietet somit eine exzellente Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

Zusammengefasst bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, in einer gut erschlossenen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen.

Weitere Informationen

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte GRZ: 0,25, GFZ: 0,92, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 6.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.81, Distanz zum Flughafen: 6.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16