Mehrfamilienhaus zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

1.556 €/m²

30 Zimmer  •  1.028 m²  •  1.700 m² Grundstück

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Reinfeld (23858)

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Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Reinfeld (Holstein).

Die Adresse stellt einen idealen Standort für Immobilieninvestoren, Vermieter oder Hotelbetreiber dar. Die Kleinstadt Reinfeld, eingebettet zwischen den Metropolen Hamburg und Lübeck, bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und touristische Attraktionen. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung eignet sich die Immobilie sowohl für langfristige Wohnkonzepte als auch für den Betrieb von Hotels oder Ferienunterkünften. Im Folgenden erläutern wir die Vorteile der Lage im Detail. erläutert.

Verkehrsanbindung:

Reinfeld liegt zwischen Lübeck und Hamburg und bietet eine direkte Verbindung über die A1. Der Bahnhof Reinfeld ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Verbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und Kiel, was ideal für Berufspendler und Reisende ist.

Umgebung:

Die Adresse befindet sich in zentraler Lage innerhalb von Reinfeld, mit Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Der Herrenteich, ein Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lockt mit Naturerlebnissen.

Wirtschaftliches Umfeld:

Die Region bietet eine Mischung aus lokaler Industrie, Handel und Dienstleistungen, was für Geschäftskunden und Touristen interessant ist. Als "Stadt der Aalräucherei" hat Reinfeld auch einen kulturellen und touristischen Charme, der Gäste anzieht.

Vorteile für Vermieter:

- Attraktiv für Mieter: Die zentrale Lage, die Lage am See und die gute Infrastruktur machen die Immobilie für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen interessant.
- Steigende Nachfrage: Die Nähe zu Metropolen wie Hamburg sorgt für eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen Kleinstädten.
- Es bsteht viel Potenzial für langfristige Mietverhältnisse durch die Lebensqualität und Infrastruktur vor Ort.

Vorteile für Hotelbetreiber

- Touristisches Potenzial: Die Nähe zu Lübeck und der Ostsee sowie die Lage an der "Alten Salzstraße" und am Herrensee ziehen Touristen an.
- Geschäftskunden: Gute Verkehrsanbindung macht die Adresse attraktiv für Geschäftsreisende.
- Nachhaltigkeit im Fokus: Mit Zugang zu Natur und Wasser sind ökologische Konzepte wie ein nachhaltiges Boutique-Hotel attraktiv und marktfähig.

Die Lage bietet eine vielversprechende Grundlage für Vermietung oder gewerblichen Betrieb, insbesondere im Hinblick auf steigende Nachfrage nach Wohn- und Übernachtungsmöglichkeiten im Speckgürtel von Hamburg.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Reinfeld, Neuer Garten (circa 500 Meter)
Bahnhof | Reinfeld (circa 600 Meter)