Einfamilienhaus zum Kauf
893000 €
5.581 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 999 m² Grundstück

Bungalow in Lauflage zur historischen Altstadt! Ruhig und sonnig gelegen

Sichern Sie sich nur wenige hundert Meter von der Wangener Altstadt entfernt einen, derzeit noch vom Eigentümer bewohnten, Bungalow plus Büroräume auf ca. 1000 qm Grundstück in absoluter Toplage!

Gönnen Sie sich den Luxus, auf einer Ebene zu wohnen und das in ruhiger Wohnlage auf einem herrlichen, großen und sonnigen Gartengrundstück.

Wollen Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, bietet ein zusätzlicher unmittelbar angebauter Bungalowtrakt weitere 135 qm Gewerberäume für Ihr Homeoffice, Planungsbüro oder auch mögliche Praxisräume.

Das hochwertig ausgebaute Untergeschoss des Wohnhauses lädt ein zum Verweilen in einer Bauernstube oder zum Training und Entspannen im Fitnessraum mit Sauna.

Eine sehr große Garage bietet Platz für mehrere Autos und Zweiräder.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1995. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 294,3 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse H, liegt vor.

Diese Immobilie ist eine echte Rarität in absoluter Toplage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
999 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

893000 €

5.581,25 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

987.390 €1

Kaufpreis

893.000 €

Kaufnebenkosten

94.390 €

Notarkosten (1,5%)

13.395 €

Grunderwerbsteuer (5%)

44.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.465 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wangen (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Hubert Schneider Immobilien

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24VUQ92NYFZT

Referenznummer: 0-1819

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf893000 €893.000 €5.581 €/m²5 Zimmer • 160 m² • 999 m² GrundstückWangen (88239)AnrufenKontaktieren