Charmante 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 44 m² eine geniale Raumaufteilung über zwei Etagen. Der helle Wohnbereich sowie die offene Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie ein Zugang zum Dachbalkon.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit für 660 € monatlich inkl. Nebenkosten vermietet.
Diese Wohnung bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit.
Merkmale
Dachgeschoss
Balkon
Tiefgarage
Kabelanschluss
- tolle Wohngegend in gepflegter Anlage - ca. 44 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - offene Küche - Küche und Wohnbereich Ebene 1 - Schlafzimmer und Badezimmer sowie Balkon Ebene 2 - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Tageslichtbadezimmer mit Wanne - Tiefgaragenstellplatz
Derzeit vermietet für 660€ inkl. Nebenkosten
Der hier dargestellte Grundriss dient lediglich der groben Orientierung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich vollumfängliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.
Die hier zur Verfügung gestellten Bilder, Beschreibungen und Grundrisse dienen lediglich zur groben Orientierung und stellen keine Verbindlichkeit dar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.386,36 €/m²
Hausgeld
185 €185 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Welzheim (73642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Welzheim mit seinen ca. 11000 Einwohnern erfreut sich einer immer größeren Fangemeinschaft. Gerade junge Familien und Menschen die gerne dort leben und wohnen, wo andere Urlaub machen - sind hier herzlich willkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind auf kurzem Weg, fußläufig gegeben. Zusätzlich erreichen Sie mit dem PKW Schorndorf in ca. 15 Minuten. Von hier aus ist eine hervorragende Bahnverbindung gegeben. Busverbindungen nach Schorndorf sind ebenfalls vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem PKW ca. 45 Minuten entfernt. Welzheim selbst ist ein Luftkurort und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
