Geschmackvolle Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wenningstedt
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine ca. 74 m² große Wohnung die sehr geschmackvoll eingerichtet ist. Die Fläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss mit insgesamt drei Zimmern sowie zwei Bädern. Das Mehrfamilienhaus im sylttypischen Friesenstil wurde 2002 auf einem großzügigen Grundstück erstellt. Ein eigener Gartenanteil mit einer Süd- und Ostterrasse lädt den ganzen Tag zum Sonnenbaden ein.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
Merkmale
Terrasse
Außen-Stellplatz
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Garderobe in das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer, welches über zwei direkte Zugänge auf die Süd- und Ostterrasse verfügt. Weiterhin erwartet Sie auf dieser Ebene eine offene moderne Küche, die vom Wohn-/Esszimmer begehbar ist. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Räume, ein Wannenbad und ein Duschbad zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Im Nachbarhaus befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
739000 €739.000 €
9.986,49 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
828.197 €1
Kaufpreis
739.000 €
Kaufnebenkosten
89.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenningstedt (25996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenningstedt liegt südlich von Kampen und nördlich von Westerland am Rande einer Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff. Unterhalb des Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Die Ferienwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Straße ist auch in der Hochsaison kaum befahren. Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle und einen Fahrradverleih ganz in der Nähe.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 74,00 m², Grundstücksfläche: 1.959,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, beheizbare Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
