Gewerbegrundstück zum Kauf

516600 €516.600 €

150 €/m²

3.444 m² Grundstück

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Innenstadt, Hof (95030)

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Die Gegend um das Grundstück in Hof zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, darunter eine Schule, ein privates Förderzentrum für geistige Entwicklung sowie mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI SÜD und lokale Gaststätten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur etwa 140 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht. Der Hauptbahnhof Hof ist in etwa 2,4 Kilometern erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Reisende bietet. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sie eine gute Mischung aus Ruhe und städtischer Anbindung bietet.

Dieses einzigartige, idyllische Grundstück liegt Luftlinie etwa 300 Meter vom äußerst beliebten Hofer Freizeitsee, dem Untreusee, entfernt. Dieser liegt im Süden der Stadt Hof und ist ein hervorragendes Naherholungsgebiet. Der See ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Der Rundweg um den See ist etwa 6,6 Kilometer lang und ideal für entspannte Spaziergänge oder Wanderungen. Es gibt auch kürzere Wege, die über hölzerne Brücken führen. Der See ist perfekt für Schwimmen, Surfen, Segeln und Rudern, mit ausgewiesenen Badebereichen und Möglichkeiten, Wassersportausrüstung zu mieten. Für Abenteuerlustige gibt es einen Kletterpark und ein Labyrinth, die zusätzlichen Spaß und Herausforderungen bieten. Die Umgebung des Sees ist ideal für Radtouren, mit gut ausgebauten Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Es gibt mehrere Liegewiesen rund um den See, die sich perfekt für ein Picknick oder einfach zum Entspannen in der Sonne eignen. Am See gibt es mehrere gastronomische Einrichtungen, darunter das Restaurant "Die Wertschaft" und die Pizzeria "La Sirenella", die für ihr gutes Essen bekannt sind.