Grundstück das mehr kann - für Menschen mit Weitblick und großen Plänen
Sie träumen von einem ganz besonderen Ort zum Leben, Gestalten und Verwirklichen? Dann könnte hier Ihr Traum Wirklichkeit werden!
Dieses außergewöhnliche Anwesen - einst ein florierendes Gastgewerbe - begeistert mit seinem ländlichen Charme, großzügigen Flächen und einer Lage, die Ruhe, Freiheit und kreative Möglichkeiten vereint.
Nach einem Brand wurde das Haupthaus im Jahr 2006 bis 2008 vollständig neu errichtet und präsentiert sich heute in einer ansprechenden Fachwerkoptik, die Tradition mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 11.040?m², gelegen in einem Mischgebiet, eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsperspektiven - sei es für großzügiges Wohnen, besondere Lebenskonzepte oder wohnnahe Tierhaltung. Nur wenige Schritte entfernt liegt das freie Feld, und auch das angrenzende, weitläufige Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Ausritten ein.
Eine private Zufahrt führt Sie zu diesem besonderen Immobilienensemble, das Ihnen Raum für Ideen lässt: Ob gehobene Gastronomie mit Gästezimmern, mehrgenerationales Wohnen, Wohnen und Gewerbe oder die Verwirklichung Ihres Traums mit Pferden und Natur - hier haben Sie den Platz und die Freiheit, Ihre Wünsche in die Tat umzusetzen
Merkmale
11.040 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
5.462,96 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Falle des Ankaufs eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
661.213 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
71.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredelar, Marsberg (34431)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im östlichen Hochsauerland liegt der Ortsteils Bredelar im Stadtgebiet von Marsberg. Bredelar vereint den Charme eines lebendig-dörflichen Ortes mit einer sehr guten Infrastruktur: Kleine Geschäfte und Gewerbebetriebe bieten alles für den täglichen Bedarf, während der Bahnhof an der Regionalbahn-Strecke Kassel-Hagen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte sichert. Nur wenige Autominuten entfernt lädt der Diemelsee zu entspannten Stunden am Wasser und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Eingebettet in sanfte Waldlandschaften genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Naturidylle und dörflicher Lebendigkeit - ein idealer Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Erleben Sie selbst das besondere Flair dieses vielseitigen Anwesens - ein Ort, der Raum für Ihre Wohnträume und kreativen Ideen bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die auf Sie warten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Nutzfläche: 517,00 m², Gesamtfläche: 625,00 m², Gastronomiefläche: 238,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert
