.Baugrundstück in Buschhausen. Rarität am Johanna Etienne Krankenhaus
Klein & fein! In einzigartiger Lage von Neuss-Buschhausen bieten wir Ihnen dieses letzte verfügbare Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 291 m² an. Es eignet sich ideal zur Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts und bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnwünsche. Gemäß § 30 BauGB lassen sich in dieser Wohnstraße mit überwiegend modernem Charakter, in der aber auch bauliche Traditionen auf weitläufigen Naturgrundstücken erhalten geblieben sind, ca. 180-200 m² Wohnfläche realisieren. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar - eine ideale Gelegenheit für alle, die zeitnah planen und umsetzen möchten. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zum Austausch weiterer Informationen zur Verfügung und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort ab.
Merkmale
Bezug: sofort
291 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.130,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (incl 19%. gesetzl. Mwst.)
Geschätzte Gesamtkosten
340.745 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
11.745 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buschhausen 37, Furth-Mitte, Neuss (41462)
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer überaus gefragten Wohnlage in direkter Nachbarschaft zum Johanna Etienne Krankenhaus und somit in zentraler Lage von Neuss. Es besticht durch seine gehobene, zentrale und dennoch ruhige Wohngegend mit tollen Spazierwegen um naturnahe Teiche, die zum Entspannen einladen. Die Innenstadt von Neuss mit all ihren Vorzügen und Angeboten aus den Bereichen Kunst und Kultur ist fußläufig zu erreichen. Hervorragende, auch internationale schulische Einrichtung und Kindergärten, sowie etliche Sportstätten sind mit dem Rad in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Familienfreundlichkeit dieses Standorts. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung gewährleistet. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz - die nahegelegenen Autobahnen bieten eine zügige Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Köln und Krefeld. Zum Flughafen Düsseldorf sind es kaum 30 Minuten mit dem Auto.
Nahversorgung: . Netto City 900 m . EDEKA Paul 1.4 km
Schulen & Kindergärten: . Kita Augustinus Strolche 350 m . Katholischer Kindergarten St. Josef 700 m . Grundschule GGS Die Brücke 1.7 km . Gesamtschule Nordstadt Neuss 1.8 km
Gastronomie: . Restaurant Trattoria Da Umberto 650 m . Restaurant Neu Shanghai 750 m . Café Jennys Baguetterie & Café 1.1 km
Gesundheit: . Apotheke Marien-Apotheke am Etienne 650 m . Krankenhaus Johanna Etienne Krankenhaus 650 m . Hausarzt Alkasme (ehem. Dr. Schara) 650 m
Sport & Naherholung: . Golfclub Meerbusch 6.1 km . Tennisclub Weissenberg 1.3 km . Erholungsanlage Jröne Meerke 300 m
