Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie dem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, eine gute Infrastruktur und einen sicheren PKW-Stellplatz legen.
Wohnung und Stellplatz sind seit dem 01.06.2016 zuverlässig vermietet.
Miete Wohnung: 320 € / NK 170 €
Eine Anpassung der Miete durch den Erwerber ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich.
Hausgeld inkl. Rücklage: 259,29 € die sich wie folgt zusammensetzen: Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 176,06 € Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 55,08 € Beitragspflicht zur Rücklage: ca. 28,15 € Stand der Rücklage: ca. 60.000 €
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenaufnahmen verzichtet.
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Merkmale
vermietet
Keller
Balkon
Tiefgarage
Einbauküche Balkon Keller Tiefgaragenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
1.979,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
123.277 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
13.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.650 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
Grundbucheintrag (0,5%)
550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulzbach, Sulzbach/Saar (66280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
