Pflegeapartments im Ostwürttemberg-Raum | Diskrete Vermarktung
Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt als Sondereigentum geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Abgrenzung je Einheit - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Barrierearme Erschließung - Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betreiber - Geeignet für langfristig orientierte Anleger
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Oberkochen (73447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im wirtschaftlich geprägten Raum Ostwürttembergs, mit Einzugsgebiet über mehrere Mittelzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für die umliegenden Gemeinden.
Demografisch stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen, getragen durch regionale Altersstruktur und kontinuierlichen Bedarf an stationärer Versorgung.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.
Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusendung von Exposé, Grundrissen und verfügbaren Einheitenlisten erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.
Ein persönliches Gespräch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
