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135.000 €
7 Zimmer  •  140 m²  •  1.800 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
964 €/m²
7 Zimmer  •  140 m²  •  1.800 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit attraktiven Grundstück am Elberadweg

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort und bietet die Gelegenheit in einer der schönsten Lagen entlang des Elberadweges heimisch zu werden. Die um 1900 erbaute Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine solide Basis für individuelles und komfortables Wohnen. Die Wohnfläche beträgt 140 Quadratmeter. Durch die vorhandene Raumaufteilung ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für die große Familie als auch für Lebensgemeinschaften mit Platzbedarf. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Auf jeder Etage sind moderne Badezimmer mit Wannenbad bzw. Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man zur derzeit nicht genutzten Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Dachgeschoss könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Nebengelass in Form von Garagen Typ Dresden befinden sich auf dem ca. 1800 Quadratmeter großen Grundstück. Durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Elberadweg, dem unverbaubaren Blick in Richtung Golkwald und deren malerische Weinberge sowie dem direkten Zugang zur Elbe ist diese Immobilie für Naturliebhaber und die die es werden wollen bestens geeignet.

Merkmale

  • 1.800 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Kein Keller
  • 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs
  • Terrasse (gesamt 15 m²)
  • Kabel
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Letzte Modernisierung2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,2 Prozent vom notariellen Verkaufspreis (MwSt nicht ausweisbar nach §19 UStG)
Geschätzte Gesamtkosten
149.445 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.425 €
Provision für Käufer (3,2%)
4.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NiedermuschützDiera-Zehren (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niedermuschütz ist ein Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren. Durch den Ort führt die Kreisstraße 8071 sowie der Elberadweg. Eine Kindertageseinrichtung befindet sich in 2 Kilometer Entfernung, Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes- Schulen sowie Arztpraxen befinden sich in Lommatzsch und in der Kreisstadt Meißen. Entfernungen in Kilometern: Meißen 8 Lommatzsch 9 Riesa 20 Döbeln 29 Oschatz 26 Dresden 28 Chemnitz 78 Leipzig 82

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Über den Anbieter

Ossietzkystraße 37a, 01662 Meißen
Rico BlumeDein Kontakt
Online-ID: 26UHLCJZV6UK
Referenznummer: 0290HK
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