Stilvolle Maisonettewohnung mit großzügigem Wohngefühl
Diese moderne Wohnanlage wurde 1983 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die ansprechende Architektur wird durch eine besonders schöne Freiflächengestaltung ergänzt, die eine grüne, idyllische Wohnatmosphäre schafft - und das mitten im Zentrum von Bad Reichenhall.
Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Wohntechnik, bieten eine moderne und gehobene Ausstattung sowie ein elegantes Wohnambiente. Eine hauseigene Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Von dort aus gelangen Sie mit dem Aufzug bequem in jedes Stockwerk.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Charme auf zwei Ebenen. Die offene Holztreppe wird zum stilvollen Blickfang der Wohnung und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
Die Wohnräume sind mit modernen Bodenbelägen ausgestattet und bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Im oberen Bereich schaffen die Dachschrägen eine gemütliche Wohnatmosphäre mit individuellem Charakter. Mehrere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre besondere Aufteilung, den Maisonette-Charakter und das stilvolle Wohnambiente.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.731,66 €
Kaltmiete
10,96 €/m²
1.359,66 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
217 €
Kaution
4.078,98 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.359,66 EUR
Lage
Heilingbrunnerstraße 2 a, Bad Reichenhall (83435)
Die Heilingbrunnerstraße liegt in zentraler Lage - mitten in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall. Trotz der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Stadtleben genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt um die Ecke. So erreichen Sie den nächsten EDEKA, die Apotheke oder die Drogerie in nur zwei bis drei Gehminuten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zum Bad Reichenhaller Hauptbahnhof gelangen Sie bequem zu Fuß in etwa zehn bis zwölf Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Einige der dargestellten Einrichtungsbeispiele wurden digital erstellt bzw. mithilfe von Künstlicher Intelligenz visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann hiervon abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
