Attraktives Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage von München-Ottobrunn
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 457 qm überzeugt durch seinen optimalen Zuschnitt. Es ist unbebaut, voll erschlossen und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Grundlage hierfür bildet der aktuelle Bebauungsplan aus dem Jahr 2020.
Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen bietet ein grünes, familienfreundliches Umfeld. Die kaum befahrenen Anliegerstraßen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus, siehe Titelbild, mit einer Wohnfläche von ca. 152,73 qm zu verwirklichen. Gerne beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie bei der Planung Ihres zukünftigen Zuhauses.
Das von uns vorgestellte Wohnhaus dient als Muster und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und zeitnah realisiert werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine Preisorientierung sowie Mustergrundrisse zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: sofort
457 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1099900 €1.099.900 €
2.406,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
1.139.166 €1
Kaufpreis
1.099.900 €
Kaufnebenkosten
39.266 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
39.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottobrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität der Vorstadt. Die Gemeinde ist geprägt von idyllischen Wohngegenden, einem Ortskern mit Kleinstadt-Charakter und zwei Gewerbegebieten, in denen sich namhafte Firmen, große Supermarktketten und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Für den täglichen Bedarf stehen außerdem zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie umfangreiche Sport- und Kultureinrichtungen zur Verfügung. Das Phönix-Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Schultypen sowie etliche Kinderbetreuungsstätten machen Ottobrunn auch zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am südlichen Stadtrand von München und befindet sich etwa zwölf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Zahlreiche Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Ottobrunn in Kürze zu erreichen.
Ottobrunn verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Über die naheliegenden Autobahnen A8 oder A99 sind auch der Münchner Flughafen sowie das bayerische Voralpenland in Kürze erreichbar. Mithilfe der S-Bahnlinie S7 kann die Münchner Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG mit Sitz in Seebruck am Chiemsee zählt zu den renommiertesten familiengeführten Fertighausherstellern Deutschlands. Seit über neun Jahrzehnten steht das Unternehmen für Innovation, Qualität und ökologisches Bauen mit Holz.
Regnauer bietet schlüsselfertige Vitalhäuser, die durch ihre nachhaltige Bauweise, hohe Energieeffizienz und moderne Haustechnik überzeugen maßgeschneidert für anspruchsvolle Bauherren mit Weitblick.
Herzstück jedes Vitalhauses ist die innovative Regnauer Vitalwand in Holzriegelbauweise. Eine ökologische Holzfaserdämmung sorgt für ein behagliches Raumklima, exzellente Wärmedämmung und dauerhafte Energieeinsparung.
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