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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
619.273 €
4 Zimmer  •  101 m²  •  1.084 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
619273 €
6.131 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²  •  1.084 m² Grundstück

Deine individuelle Traumwelt im LivingHaus Bungalow

Dieses Fertighaus von LivingHaus ist das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Individualität und modernen Wohnkomfort legen. Der Bungalow mit klassischem Satteldach bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschen kannst. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Giebelerker, der nicht nur für eine ansprechende Architektur sorgt, sondern auch die Räume wie das Kinder- und Schlafzimmer optisch vergrößert. Das Querhaus mit Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, sodass du in deiner neuen Traumküche von LivingHaus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird, Kochabende zelebrieren kannst. Die Küche kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitlosen Design, geliefert zum Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es dir, den Außenbereich ideal in dein Wohnkonzept zu integrieren und entspanntes Verweilen im Freien zu genießen.

LivingHaus bietet dir zusätzlich das Bau-Cockpit, eine innovative App, mit der du dein Bauprojekt jederzeit im Blick hast. Du behältst den Überblick über Zeitpläne und Dokumente, und das alles ganz bequem digital. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und bietet durch innovative Dämmung und Heiztechnik höchsten Wohnkomfort.

Finanzielle Sicherheit erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles optimal aufeinander abgestimmt. Für DIY-Enthusiasten bietet das Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau zu werden - mit Experten an deiner Seite. LivingHaus sorgt dafür, dass dein Traum vom Eigenheim nicht nur ein Traum bleibt, sondern Wirklichkeit wird.

Merkmale

  • 1.084 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bungalow ist mit modernsten Materialien und Technologien ausgestattet, um dir maximalen Komfort zu bieten. Die Böden sind stilvoll und pflegeleicht, die Türen aus hochwertigen Materialien gefertigt. Die Sanitäranlagen sind modern und funktional, sodass du dich in deinem neuen Zuhause sofort wohlfühlen kannst. Die individuelle Traumküche wird nicht nur ästhetischen Ansprüchen gerecht, sondern überzeugt auch durch ihre Funktionalität und Technik. Ein wichtiger Bestandteil ist das I-KON-System, das für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt. Die hochwertige Grundausstattung und das DIY-Ausbau-Coaching ermöglichen es dir, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Hier wohnst du, wie du es willst - dein individuelles Fertighaus wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
619273 €
6.131,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
694.019 €1
Kaufpreis
619.273 €
Notarkosten (1,5%)
9.289 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.253 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.096 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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EhrentrupLage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für die ganze Familie. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Lage, die für ihre kleinen Klassengrößen und engagierten Lehrer bekannt ist. Die Stadt hat zudem mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Rewe leicht erreichbar und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten sorgt die schöne Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn, die dir eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Die Kombination aus einer familienfreundlichen Umgebung, guter Infrastruktur und naturnaher Lage macht Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus ihrem Leben herausholen wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-) Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
Herr Johannes Mandel
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Online-ID: 26U87EGKJUJ5
Referenznummer: 30777-1406
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