Entdecken Sie diese neuwertige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, die sowohl über das Treppenhaus als auch über eine separate Treppe innerhalb der Wohnung zugänglich ist. Diese attraktive Immobilie steht zum Kauf bereit und bietet mit ihren 128,57 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch Fliesen und Vinylboden angenehm ab und schafft eine wohnliche Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein Carport für 2 Fahrzeuge, die hintereinander parken können, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Parkplätze kosten 20.000 € ( Carport 12.000 € und der Aussenstellplatz 6.000 € ). Vier Kellerräume ( Keller 001,003.004.005 mit gesamt 52,82 qm Nutzfläche ) bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schopfheim-Langenau. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung betrieben durch Gas ausgestattet, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt.
Diese gehobene und neuwertige Maisonette-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.072,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenau, Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Wohnlage in Schopfheim-Langenau, einem idyllischen Stadtteil von Schopfheim im schönen Schwarzwald. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet: ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten.
- Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Langenaus entfernt, genießen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Schopfheim und den umliegenden Städten. - Die malerische Umgebung mit ihren grünen Parks und Wanderwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht. - Die Autobahn A98 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Basel und Freiburg.
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Komfort in Schopfheim-Langenau.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
