Wohnung zum Kauf

258000 €258.000 €

2.966 €/m²

2 Zimmer  •  87 m²

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Georgenborn, Schlangenbad (65388)

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Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten
in guter Lage von Schlangenbad-Georgenborn

Im Überblick:
- 2-3 Zimmer, Küche und TL-Bad
- zzgl. große Terrasse und ansprechender Gartenbereich
- bei Verlegung der Küche ins Esszimmer 3-ZKB Wohnung denkbar
- auch ideal als Wochenend- und Ferienwohnung geeignet
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- sehr guter Allgemeinzustand
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- wenige Stufen bis zur Wohnung und dadurch altersgerecht
- helle und großzügige Raumgestaltung

Wohnfläche:
ca. 87 m²

Aufteilung:
geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche,
Vorratskammer, Diele, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Wanne

außerdem:
eigener, schöner und ruhiger Garten in idealer Süd-Ausrichtung, zusätzlicher Kellerabstellraum und Fahrradkeller

Baujahr:
ca. 1996

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden, vor
Einzug sind Malerarbeiten erforderlich

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E

Hausgeld:
monatlich ca. EUR 337,- zzgl. EUR 62,- für Rücklagen

Lage:
schöne und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Waldnähe und
dadurch Wander- und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung, Wiesbaden nur
ca. 5 km entfernt, Direktbusverbindung in die Wiesbadener Innenstadt

Stellplatz:
gut anfahrbarer Stellplatz im kürzlich erneuerten Doppelparker - direkter Zugang uns Haus

Übergabe:
flexibel nach Absprache möglich

Kaufpreis:
zzgl. 9.000, - EUR für den Stellplatz

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen