Absolute Rarität - Top Baugrundstück mit ca. 645 m² am Keilberg
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am begehrten Keilberg. Das voll erschlossene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 645 m² und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren individuellen Wohntraum in einer der schönsten Städte Bayerns zu verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan, wobei die Baumasse der umliegenden Bebauung höher ist als die festgelegten Parameter im Bebauungsplan. In der direkten Umgebung befinden sich überwiegend Mehrfamilienhäuser mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie Dachgeschoss, sodass hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bestehen. Ihre Vorstellungen müssten Sie selbst mit einer Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt abklären. Die Lage überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld in Kombination mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in erstklassiger Lage zu erwerben, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Keilberger Hauptstraße 3 in Regensburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, bester Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Bauprojekts und bieten auf Wunsch die Vermittlung eines regionalen langjährigen Baupartners an. Unser Netzwerk umfasst erfahrene und zuverlässige
Merkmale
645 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
429900 €429.900 €
666,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
429.900 €1
Kaufpreis
429.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Brandlberg-Keilberg, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in der Keilberger Hauptstraße 3 liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Regensburg-Keilberg. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Apotheke befinden sich in rund 1,5 Kilometern Entfernung und sind schnell erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen gewährleistet. Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen - die Grundschule Keilberg liegt nur wenige Schritte entfernt in derselben Straße, während der Kindergarten St. Michael in weniger als 500 Metern erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle "Keilberger Hauptstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von der Stadt-Buslinie 8 tagsüber im 20-Minuten-Takt bedient, wodurch eine direkte Verbindung zum Regensburger Hauptbahnhof, zum Klinikum und weiteren zentralen Punkten der Stadt besteht. Auch mit dem Auto sind Sie optimal angebunden, denn über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A93 sowie die Ostumgehung erreichen Sie das Regensburger Stadtzentrum in nur wenigen Minuten. Die Entfernung in die Altstadt mit Domplatz beträgt etwa sechs Kilometer, zum Hauptbahnhof rund fünf Kilometer. Damit verbindet die Keilberger Hauptstraße 3 ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
